01 Le parc de logements
Le parc comprend 99 logements dont 95 résidences principales, 1 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 95 | 96,0 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,0 % |
| Logements vacants | 4 | 4,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 96 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 99.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 9,1 % |
| 1919-1945 | 6 | 6,8 % |
| 1946-1970 | 10 | 11,4 % |
| 1971-1990 | 19 | 21,6 % |
| 1991-2005 | 28 | 31,8 % |
| 2006-2019 | 17 | 19,3 % |
Structure du bâti par époque: 9 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (31 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,1 % |
| 3 pièces | 14 | 14,7 % |
| 4 pièces | 20 | 21,1 % |
| 5 pièces ou plus | 60 | 63,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 102 | 99 |
| Rés. principales | 87 | 98 | 95 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 4 | 3 | 4 |
En regard, Montreux-Jeune (à 3 km, 368 hab.) affiche 82,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 80 | 84,2 % |
| Locataires (privé) | 13 | 13,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,1 % |
Occupation des résidences principales — 84,9 % appartiennent à leurs occupants, 14,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 16 | 16,8 % |
| Électricité | 28 | 29,5 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,2 % |
| Autre (bois…) | 48 | 50,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (17 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 60 |
| Total ménages | 95 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 28 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,1 % |
| 1 voiture | 21 | 22,1 % |
| 2 voitures ou plus | 72 | 75,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 22 % à une voiture, 76 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 24 | 22 | 1 | 1 |
| 1975 | 34 | 31 | 1 | 2 |
| 1982 | 46 | 41 | 5 | 0 |
| 1990 | 50 | 48 | 2 | 0 |
| 1999 | 58 | 56 | 0 | 2 |
| 2006 | 84 | 80 | 1 | 3 |
| 2011 | 92 | 87 | 1 | 4 |
| 2016 | 102 | 98 | 1 | 3 |
| 2022 | 99 | 95 | 1 | 4 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 24 logements, le total atteint 99 en 2022 (+313 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 10,0 % |
| Classe B | 1 | 10,0 % |
| Classe C | 2 | 20,0 % |
| Classe D | 2 | 20,0 % |
| Classe E | 2 | 20,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 20,0 % |
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 20 % en C, 40 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 30,0 % |
| Classe B | 4 | 40,0 % |
| Classe C | 1 | 10,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 20,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 480 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 291 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 328 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 164 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 185 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 67 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 480 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 67 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vellescot (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Vellescot de 99 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (96,0 %). La maison individuelle domine très largement, avec 94,9 % du parc. La commune est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, à 375 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 84,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Près d'19,1 % du parc de Vellescot a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 247 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 20,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,5 % des résidences principales.
Le parc de Vellescot se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Vellescot: 75,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du tissu villageois franc-comtois — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est à 375 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 95 résidences principales de Vellescot et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.