1 538 logements recensés, dont 58 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En comparaison, Fesches-Le-Châtel (à 6 km) enregistre 58,9 % de part de propriétaires
La commune compte 1 538 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (89,9 %). Les deux typologies sont représentées presque à parts comparables (57,9 % / 42,1 %). Le cadre local de Grandvillars est dans la tradition des communes de Franche-Comté, dans les collines, à une altitude moyenne de 375 m.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (57,7 %), devant les locataires (40,0 %). Le logement social occupe une place de 2,2 % dans le parc de résidences principales.
Près d'22,7 % du parc de Grandvillars est antérieur à 1919. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 217 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 15,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 46,8 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,8 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 42,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Grandvillars appartient au tissu dans la tradition des communes de Franche-Comté, repère pour lire son marché résidentiel. Grandvillars est dans les collines, à une altitude moyenne de 375 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 382 résidences principales de Grandvillars et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 538 logements dont 1 382 résidences principales, 13 résidences secondaires et 143 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 1 538.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (43 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 435 | 1 482 | 1 538 |
| Rés. principales | 1 303 | 1 324 | 1 382 |
| Rés. secondaires | 1 | 8 | 13 |
| Vacants | 130 | 150 | 143 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 57,7 % appartiennent à leurs occupants, 40,0 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au gaz de ville, 19 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 12 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 42 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 984 logements en 1968, 1 538 en 2022 (+56 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 192 | 183 | 186 | 208 | 196 | 137 |
| Dont vacants > 2 ans | 72 | 76 | 78 | 75 | 84 | 81 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 435 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en C, 36 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (32 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 263 kWh/m²/an, contre 100 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 163 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 229 kWh/m²/an côté maisons, ? à 209 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 11 |
| T4 | 25 |
| T5+ | 11 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Grandvillars (prix au m², ventes DVF, tendance).