Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 606 logements recensés.
Pour référence, Vovray-en-Bornes (10 km) affiche 63,9 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Bossey: 70,1 % de résidences principales, 21,9 % de secondaires et 7,9 % de vacants sur un total de 606 logements. La typologie majoritaire est la maison individuelle (69,0 %), complétée par 31,0 % d'appartements. Le cadre local de Bossey est dans le maillage montagnard savoyard, à une altitude moyenne de 631 m, sur un relief marqué.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 71,8 % de propriétaires, 25,4 % de locataires. Le segment social représente 5,4 % du parc occupé à titre principal.
Le parc neuf pèse lourd: 31,2 % des logements construits depuis 2006. Le parc de Bossey présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 236 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,1 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (45,9 % des résidences principales).
Le parc de Bossey se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 44,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bossey est dans le maillage montagnard savoyard. Bossey est à une altitude moyenne de 631 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 606 logements dont 425 résidences principales, 133 résidences secondaires et 48 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 606 logements: 70 % sont habités en permanence, 22 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 6 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (31 %), 31 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 498 | 590 | 606 |
| Rés. principales | 338 | 432 | 425 |
| Rés. secondaires | 112 | 127 | 133 |
| Vacants | 48 | 31 | 48 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 71,8 % de propriétaires, 25,4 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 46 %. L'électricité pèse 46 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 52 % avec une voiture et 44 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 183 logements à l'origine, 606 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 46 | 58 | 68 | 80 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 32 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 375 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 108 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (244 kWh/m²/an); côté appartements, ? (229).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 8 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bossey (prix au m², ventes DVF, tendance).