Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 535 logements recensés.
À Bossey, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 50,3 %
Le parc d'Arbusigny totalise 535 logements: l'habitat principal (84,1 %) y coexiste avec la résidence secondaire (9,9 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 86,4 % de maisons individuelles (462 unités). Arbusigny est dans la tradition des communes alpines savoyardes, à 859 m en altitude, dans un cadre montagnard.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 78,2 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le parc HLM pèse 3,3 % de l'offre de résidences principales.
Le bâti d'Arbusigny s'étend d'un noyau historique (13,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (28,4 % après 2006). DPE: classe E dominante et 283 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 17,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 36,4 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Arbusigny a augmenté de +5,5 %. Profil fortement motorisé: 66,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des communes alpines savoyardes — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — à 859 m en altitude, dans un cadre montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (450 résidences principales d'Arbusigny) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 535 logements dont 450 résidences principales, 53 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 535.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 460 | 507 | 535 |
| Rés. principales | 374 | 402 | 450 |
| Rés. secondaires | 63 | 66 | 53 |
| Vacants | 23 | 38 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,2 % de propriétaires, 19,4 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au autres sources (bois notamment), 32 % en électricité, 28 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 32 % à une voiture, 67 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 195 logements à l'origine, 535 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 43 | 44 | 62 | 55 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 12 | 13 | 16 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (39 %), 15 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (30 %), 69 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 492 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 67 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (278 kWh/m²/an), les appartements ? (292) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 1 |
| T3 | 3 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arbusigny (prix au m², ventes DVF, tendance).