Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 101 logements recensés.
Boulaur (171 hab., à 12 km) présente 67,9 % de part de propriétaires
Le parc de Boucagnères totalise 101 logements: l'habitat principal (83,2 %) y coexiste avec la résidence secondaire (5,0 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Boucagnères est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 201 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Boucagnères (91,7 %).
Le parc mêle bâti ancien (15,2 % avant 1919) et constructions récentes (45,6 % après 2006). Sur le plan énergétique, de Boucagnères, le parc tient mieux que la moyenne — classe A dominante, 182 kWh/m²/an. Sur le parc diagnostiqué, 27,3 % sont des passoires thermiques (F+G). 53,6 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Boucagnères s'est étoffé de +14,8 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Boucagnères: 72,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Boucagnères est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 201 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 101 logements dont 84 résidences principales, 5 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 101.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 46 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 65 | 88 | 101 |
| Rés. principales | 57 | 78 | 84 |
| Rés. secondaires | 3 | 8 | 5 |
| Vacants | 5 | 2 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 91,7 % appartiennent à leurs occupants, 7,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (54 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 26 % à une voiture et 73 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 32 logements, le total atteint 101 en 2022 (+216 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe A (27 %), avec 55 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (55 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boucagnères (prix au m², ventes DVF, tendance).