01 Le parc de logements
Le parc comprend 40 logements dont 34 résidences principales, 4 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 34 | 85,0 % |
| Résidences secondaires | 4 | 10,0 % |
| Logements vacants | 2 | 5,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 40.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 16 | 48,5 % |
| 1919-1945 | 2 | 6,1 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 1 | 3,0 % |
| 1991-2005 | 6 | 18,2 % |
| 2006-2019 | 8 | 24,2 % |
Structure du bâti par époque: 48 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (48 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 5,9 % |
| 2 pièces | 2 | 5,9 % |
| 3 pièces | 1 | 2,9 % |
| 4 pièces | 6 | 17,6 % |
| 5 pièces ou plus | 23 | 67,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 37 | 38 | 40 |
| Rés. principales | 34 | 33 | 34 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 4 |
| Vacants | 2 | 4 | 2 |
La part de propriétaires atteint 87,5 % à Saint-Martin-Gimois, commune de 87 hab. à 13 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 27 | 79,4 % |
| Locataires (privé) | 2 | 5,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 14,7 % |
Structure d'occupation: propriétaires 79,4 %, locataires 5,9 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 5,9 % |
| Fioul | 6 | 17,6 % |
| Électricité | 7 | 20,6 % |
| Gaz bouteille | 3 | 8,8 % |
| Autre (bois…) | 16 | 47,1 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 18 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 26 |
| Total ménages | 34 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 9 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 13 | 38,2 % |
| 2 voitures ou plus | 21 | 61,8 % |
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 88,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 26 | 21 | 0 | 5 |
| 1975 | 25 | 20 | 0 | 5 |
| 1982 | 27 | 24 | 0 | 3 |
| 1990 | 29 | 23 | 0 | 6 |
| 1999 | 27 | 21 | 4 | 2 |
| 2006 | 32 | 30 | 1 | 1 |
| 2011 | 37 | 34 | 1 | 2 |
| 2016 | 38 | 33 | 1 | 4 |
| 2022 | 40 | 34 | 4 | 2 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 26 logements à l'origine, 40 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 3 | 42,9 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 7 diagnostics: la majorité se situe en classe D (43 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 28,6 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 2 | 28,6 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (29 %), 43 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 191 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 244 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 180 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 141 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 244 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 141 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Traversères (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Traversères dispose de 40 logements, dont 85,0 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,0 % de maisons. Traversères est une commune de l'Occitanie intérieure, sur un relief modérément vallonné, à 240 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Traversères (79,4 % de propriétaires).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Traversères: 48,5 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D en tête et 190 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 14,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (47,1 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Traversères a augmenté de +5,3 %. La multi-motorisation est la norme à Traversères: 61,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Traversères est une commune de l'Occitanie intérieure — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 240 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.