1 275 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En regard, Aumetz (à 17 km, 2 418 hab.) affiche 59,0 % de part de propriétaires
Avec 182 logements vacants sur 1 275 (14,3 %), Piennes présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Profil pavillonnaire affirmé: 75,1 % de maisons individuelles pour 24,9 % d'appartements. Le cadre local de Piennes est caractéristique des communes de Lorraine, à 303 m d'altitude, dans un paysage de collines.
66,9 % des ménages de Piennes possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. 4,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Près d'17,5 % du parc de Piennes est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (240 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 23,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 33,5 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,5 %). La motorisation des ménages est classique: 14,0 % sans voiture et 39,8 % avec deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes de Lorraine. Piennes est à 303 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 275 logements dont 1 081 résidences principales, 12 résidences secondaires et 182 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 1 275 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 43 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 236 | 1 256 | 1 275 |
| Rés. principales | 1 081 | 1 046 | 1 081 |
| Rés. secondaires | 11 | 17 | 12 |
| Vacants | 144 | 193 | 182 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 66,9 % de propriétaires, 30,8 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (33 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 14 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 40 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 226 logements en 1968, 1 275 en 2022 (+4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 164 | 180 | 165 | 187 | 174 | 143 |
| Dont vacants > 2 ans | 73 | 85 | 90 | 90 | 87 | 99 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 28 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 28 %, 55 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 117 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 241 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (248 kWh/m²/an), les appartements ? (226) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 0 |
| T3 | 20 |
| T4 | 30 |
| T5+ | 13 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Piennes (prix au m², ventes DVF, tendance).