01 Le parc de logements
Le parc comprend 313 logements dont 290 résidences principales, 6 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 290 | 92,7 % |
| Résidences secondaires | 6 | 1,9 % |
| Logements vacants | 17 | 5,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 313.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 76 | 26,1 % |
| 1919-1945 | 16 | 5,5 % |
| 1946-1970 | 21 | 7,2 % |
| 1971-1990 | 48 | 16,5 % |
| 1991-2005 | 51 | 17,5 % |
| 2006-2019 | 79 | 27,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (27 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 10 | 3,4 % |
| 3 pièces | 54 | 18,6 % |
| 4 pièces | 75 | 25,9 % |
| 5 pièces ou plus | 150 | 51,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 244 | 293 | 313 |
| Rés. principales | 209 | 249 | 290 |
| Rés. secondaires | 14 | 12 | 6 |
| Vacants | 22 | 32 | 17 |
À 9 km, Chambornay-Lès-Pin (393 hab.) enregistre 73,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 203 | 70,0 % |
| Locataires (privé) | 47 | 16,2 % |
| Locataires HLM | 37 | 12,8 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,0 % |
Occupation des résidences principales — 69,9 % appartiennent à leurs occupants, 29,0 % sont louées, avec 13 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 9 | 3,1 % |
| Fioul | 60 | 20,8 % |
| Électricité | 54 | 18,7 % |
| Gaz bouteille | 26 | 9,0 % |
| Autre (bois…) | 140 | 48,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 21 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 35 |
| 2 à 4 ans | 59 |
| 5 à 9 ans | 54 |
| 10 ans ou plus | 141 |
| Total ménages | 290 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 110 |
| Sous-occupation accentuée | 89 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 4,5 % |
| 1 voiture | 117 | 40,3 % |
| 2 voitures ou plus | 159 | 54,8 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 87,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 144 | 98 | 32 | 14 |
| 1975 | 153 | 107 | 27 | 19 |
| 1982 | 162 | 119 | 31 | 12 |
| 1990 | 168 | 138 | 21 | 9 |
| 1999 | 202 | 160 | 20 | 22 |
| 2006 | 224 | 199 | 15 | 10 |
| 2011 | 244 | 209 | 14 | 22 |
| 2016 | 293 | 249 | 12 | 32 |
| 2022 | 313 | 290 | 6 | 17 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 144 à 313 logements, soit +117 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 24 | 26 | 21 | 25 | 20 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 8,0 % |
| Classe B | 4 | 5,3 % |
| Classe C | 15 | 20,0 % |
| Classe D | 27 | 36,0 % |
| Classe E | 15 | 20,0 % |
| Classe F | 2 | 2,7 % |
| Classe G | 6 | 8,0 % |
Le graphique décompose les 75 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 28 | 37,3 % |
| Classe B | 17 | 22,7 % |
| Classe C | 8 | 10,7 % |
| Classe D | 9 | 12,0 % |
| Classe E | 9 | 12,0 % |
| Classe F | 2 | 2,7 % |
| Classe G | 2 | 2,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (37 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 238 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 268 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 175 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 199 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 140 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 63 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 268 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 63 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 1 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 7 | 8 |
| Classe D | 17 | 10 |
| Classe E | 8 | 7 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 6 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (216 kWh/m²/an); côté appartements, ? (199).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 20 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boult (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 313 logements à Boult, dont 92,7 % sont des résidences principales. Au plan typologique, la maison (83,1 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (16,9 %). L'environnement communal: une commune franc-comtoise, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 266 m.
Boult présente un profil majoritairement propriétaire — 69,9 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 12,8 % des résidences principales.
Le parc ancien occupe une place forte à Boult: 26,2 % des logements ont été bâtis avant 1919. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 210 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 10,7 %. Au plan énergétique résidentiel, 48,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +6,8 % entre 2016 et 2022. 54,8 % des ménages de Boult disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune franc-comtoise. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 266 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.