Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 367 logements au total.
À 11 km, Gemeaux (974 hab.) enregistre 67,6 % de part de propriétaires
La commune compte 367 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (87,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 95,1 % du parc. Côté cadre local, Bèze est une commune bourguignonne, perchée à 242 m d'altitude, dans un relief de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 87,2 % de propriétaires contre 12,8 % de locataires.
Selon l'INSEE, 39,0 % des logements de Bèze ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 231 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,0 % du parc diagnostiqué. 42,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Bèze entre 2016 et 2022 (+2,2 %). Profil fortement motorisé: 60,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bèze est une commune bourguignonne. Le parc résidentiel de Bèze s'inscrit dans un territoire perchée à 242 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 320 résidences principales de Bèze et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 367 logements dont 320 résidences principales, 26 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 367 logements: 87 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 342 | 359 | 367 |
| Rés. principales | 289 | 300 | 320 |
| Rés. secondaires | 21 | 31 | 26 |
| Vacants | 32 | 28 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 87,2 % de propriétaires occupants, 12,8 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 26 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 256 à 367 logements, soit +43 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 41 | 60 | 56 | 40 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 14 | 13 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (47 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 271 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 234 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 234 kWh/m²/an côté maisons, ? à 209 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0