351 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 9 % de résidences secondaires.
Saint-Maurice-Aux-Riches-Hommes (407 hab., à 11 km) présente 60,4 % de part de propriétaires
Le parc de Marcilly-le-Hayer recense 351 logements en 2022: 284 résidences principales (80,9 %), 31 résidences secondaires et 35 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (92,6 %). La commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, dans les collines, à une altitude moyenne de 173 m.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (67,1 %), devant les locataires (29,4 %). Le logement social occupe une place de 23,6 % dans le parc de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 23,8 % avant 1919 et 12,8 % depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (225 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 11,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le électricité chauffe 45,3 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 46,8 % des ménages de Marcilly-le-Hayer disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Marcilly-le-Hayer appartient au tissu dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Marcilly-le-Hayer se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 173 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 284 résidences principales de Marcilly-le-Hayer et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 351 logements dont 284 résidences principales, 31 résidences secondaires et 35 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 351.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 330 | 347 | 351 |
| Rés. principales | 263 | 279 | 284 |
| Rés. secondaires | 34 | 36 | 31 |
| Vacants | 33 | 33 | 35 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 67,1 % de propriétaires, 29,4 % de locataires, dont 24 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (45 %), 45 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 213 logements, le total atteint 351 en 2022 (+65 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 41 | 36 | 41 | 43 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 118 diagnostics: la majorité se situe en classe D (50 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 66 %, 83 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 127 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 336 pour ceux 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (227 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (196).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 7 |
| T3 | 19 |
| T4 | 36 |
| T5+ | 17 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marcilly-le-Hayer (prix au m², ventes DVF, tendance).