Parc ancien et patrimonial (54 % de logements construits avant 1919), 270 logements au total.
À Pouy-sur-Vannes, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 60,7 %
Une part significative du parc de Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes reste vacante hors saison — 77 résidences secondaires recensées (28,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,6 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes est caractéristique des villages de Bourgogne, à 160 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 94,2 % des résidences principales de Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes sont détenues par leurs occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes: 53,8 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D dominante et 285 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 34,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (39,1 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes reste stable (-1,8 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes: 45,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes est caractéristique des villages de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 160 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (173 résidences principales de Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 270 logements dont 173 résidences principales, 77 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 64 % de résidences principales, 29 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 270 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (54 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 54 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 277 | 275 | 270 |
| Rés. principales | 175 | 173 | 173 |
| Rés. secondaires | 86 | 78 | 77 |
| Vacants | 17 | 25 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 94,2 %, locataires 5,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 39 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 47 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 243 à 270, soit +11 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 27 | 23 | 24 | 26 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 13 | 12 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (31 %), 10 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 25 %, 46 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 353 kWh/m²/an, contre 182 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 171 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0