Parc ancien et patrimonial (51 % de logements construits avant 1919), 143 logements au total.
Pour référence, Bercenay-Le-Hayer (9 km) affiche 62,7 % de part de propriétaires
Le parc de Bagneaux présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 12,6 % en 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,6 %). La commune est une commune bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 165 m.
La détention de son logement domine très largement à Bagneaux (89,8 % de propriétaires).
Selon l'INSEE, 51,0 % des logements de Bagneaux ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Bagneaux présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 298 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 23,1 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (47,9 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,4 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Bagneaux: 52,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune bourguignonne. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 165 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 96 résidences principales de Bagneaux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 143 logements dont 96 résidences principales, 29 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 143 logements: 67 % sont habités en permanence, 20 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 51 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (51 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 143 | 137 | 143 |
| Rés. principales | 96 | 88 | 96 |
| Rés. secondaires | 30 | 23 | 29 |
| Vacants | 16 | 26 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 89,8 %, locataires 10,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (14 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 43 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 114 logements, le total atteint 143 en 2022 (+25 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 15 | 22 | 24 | 25 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 26 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en E, 12 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 31 % des diagnostics et 58 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 383 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 383 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bagneaux (prix au m², ventes DVF, tendance).