01 Le parc de logements
Le parc comprend 47 logements dont 32 résidences principales, 12 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 32 | 68,1 % |
| Résidences secondaires | 12 | 25,5 % |
| Logements vacants | 3 | 6,4 % |
Le graphique détaille la structure des 47 logements: 68 % sont habités en permanence, 26 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 59,4 % |
| 1919-1945 | 2 | 6,3 % |
| 1946-1970 | 4 | 12,5 % |
| 1971-1990 | 2 | 6,3 % |
| 1991-2005 | 3 | 9,4 % |
| 2006-2019 | 2 | 6,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 59 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 3,1 % |
| 3 pièces | 7 | 21,9 % |
| 4 pièces | 10 | 31,3 % |
| 5 pièces ou plus | 14 | 43,8 % |
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 44 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 43 | 46 | 47 |
| Rés. principales | 34 | 31 | 32 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 12 |
| Vacants | 1 | 7 | 3 |
Farincourt, commune de taille similaire à 6 km, affiche 34,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 23 | 71,9 % |
| Locataires (privé) | 7 | 21,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 6,3 % |
La répartition du parc occupé: 71,0 % de propriétaires, 22,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 21,9 % |
| Gaz bouteille | 3 | 9,4 % |
| Autre (bois…) | 22 | 68,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (69 %), 0 % d'électricité et 22 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 16 |
| Total ménages | 32 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 17 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,1 % |
| 1 voiture | 19 | 59,4 % |
| 2 voitures ou plus | 13 | 40,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 59 % mono-motorisés, 41 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 38 | 31 | 0 | 7 |
| 1975 | 37 | 29 | 6 | 2 |
| 1982 | 39 | 25 | 4 | 10 |
| 1990 | 38 | 25 | 5 | 8 |
| 1999 | 38 | 24 | 5 | 9 |
| 2006 | 39 | 28 | 8 | 2 |
| 2011 | 43 | 34 | 8 | 1 |
| 2016 | 46 | 31 | 7 | 7 |
| 2022 | 47 | 32 | 12 | 3 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 38 logements, le total atteint 47 en 2022 (+24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 33,3 % |
| Classe E | 3 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 16,7 % |
Le graphique décompose les 6 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 33,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 50,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (50 %), et 33 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 294 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 294 kWh/m²/an, contre 294 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Molay (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 montrent 12 résidences secondaires dans le parc de Molay, soit 25,5 % du total. Le pavillonnaire l'emporte largement (83,0 %), le collectif assurant 17,0 % du parc. Le cadre local de Molay est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, perchée à 310 m d'altitude, dans un relief de collines.
La propriété reste majoritaire à Molay: 71,0 % contre 22,6 % de locataires.
59,4 % des logements de Molay datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 294 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 16,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (68,8 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Molay entre 2016 et 2022 (+2,2 %). Profil fortement motorisé: 40,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du tissu villageois franc-comtois: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est perchée à 310 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 32 résidences principales de Molay et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.