Parc ancien et patrimonial (65 % de logements construits avant 1919), 38 logements au total.
Pour référence, Farincourt (4 km) affiche 34,4 % de part de propriétaires
Le parc de Charmes-Saint-Valbert se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 10 logements sur 38 (26,3 %), contre 20 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,4 % de maisons. L'environnement communal: au cœur des plateaux et forêts comtois, à 303 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
L'accession à la propriété est la norme à Charmes-Saint-Valbert, avec 80,0 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Charmes-Saint-Valbert: 65,0 % du parc est daté d'avant 1919. Au plan énergétique résidentiel, 70,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Charmes-Saint-Valbert conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-2,6 %). La motorisation des ménages est classique: 10,0 % sans voiture et 35,0 % avec deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Charmes-Saint-Valbert est au cœur des plateaux et forêts comtois. La commune est à 303 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (20 résidences principales de Charmes-Saint-Valbert) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 38 logements dont 20 résidences principales, 10 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 38 logements recensés, 53 % sont occupés à l'année, 26 % servent de résidence secondaire et 21 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 65 % du parc, tandis que 65 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 35 | 39 | 38 |
| Rés. principales | 21 | 23 | 20 |
| Rés. secondaires | 12 | 12 | 10 |
| Vacants | 1 | 4 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,0 % de propriétaires, 15,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 70 % des résidences principales, devant l'électricité (10 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 55 % à une voiture, 35 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 39 logements à l'origine, 38 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 13 | 11 | 15 | 11 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Charmes-Saint-Valbert (prix au m², ventes DVF, tendance).