Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 188 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 58,1 % à Montceau-et-Écharnant, commune de 173 hab. à 8 km
Selon le recensement INSEE 2022, les 188 logements de Bouze-lès-Beaune se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (82,4 % / 7,4 % / 10,1 %). La maison individuelle domine très largement, avec 94,1 % du parc. La commune est au cœur du tissu rural bourguignon, perchée à 429 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
La structure d'occupation de Bouze-lès-Beaune est caractéristique des communes de propriétaires (84,2 %).
Le parc mêle bâti ancien (22,6 % avant 1919) et constructions récentes (20,0 % après 2006). Le parc de Bouze-lès-Beaune présente un profil énergétique médian: classe D, 209 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 48,7 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +12,6 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 51,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Bouze-lès-Beaune est au cœur du tissu rural bourguignon — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est perchée à 429 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 188 logements dont 155 résidences principales, 14 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 188 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 50 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 147 | 167 | 188 |
| Rés. principales | 130 | 135 | 155 |
| Rés. secondaires | 5 | 8 | 14 |
| Vacants | 12 | 23 | 19 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,2 % appartiennent à leurs occupants, 11,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 49 % au autres sources (bois notamment), 24 % en électricité, 26 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 39 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 86 à 188, soit +119 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 22 | 15 | 12 | 15 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 36 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 72 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 266 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 63 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 210 kWh/m²/an côté maisons, ? à 203 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouze-lès-Beaune (prix au m², ventes DVF, tendance).