Parc ancien et patrimonial (51 % de logements construits avant 1919), 117 logements au total.
La part de propriétaires atteint 61,5 % à Champignolles, commune de 76 hab. à 8 km
La vacance résidentielle atteint 12,8 % au millésime INSEE 2022 — 15 logements sur 117. La maison individuelle domine très largement, avec 97,4 % du parc. Ce contexte résidentiel — Montceau-et-Écharnant est une commune bourguignonne, à 480 m d'altitude, dans un contexte de piémont — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 82,5 % des résidences principales de Montceau-et-Écharnant sont détenues par leurs occupants.
50,6 % des logements de Montceau-et-Écharnant datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Montceau-et-Écharnant présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 327 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 38,2 % du parc diagnostiqué. 58,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Montceau-et-Écharnant conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,6 %). 55,4 % des ménages de Montceau-et-Écharnant disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune bourguignonne. Sur le plan physique, la commune est à 480 m d'altitude, dans un contexte de piémont, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 117 logements dont 83 résidences principales, 20 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 71 % de résidences principales, 17 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 117 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 51 % du parc, tandis que 51 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 45 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 116 | 114 | 117 |
| Rés. principales | 74 | 76 | 83 |
| Rés. secondaires | 33 | 26 | 20 |
| Vacants | 9 | 12 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,5 %, locataires 17,5 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 59 % au autres sources (bois notamment), 16 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 80 logements en 1968, 117 en 2022 (+46 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 15 | 19 | 20 | 20 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 41 % des diagnostics, et 6 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 44 % des diagnostics et 79 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 403 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 403 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0