12 335 logements recensés, dont 48 % de propriétaires et 5 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 32,0 % de part de propriétaires à Lons-Le-Saunier, à 67 km
Le parc de Beaune totalise 12 335 logements: l'habitat principal (84,4 %) y coexiste avec la résidence secondaire (5,0 %) et quelques logements vacants. Le parc est à très forte dominante collective: 61,4 % d'appartements pour seulement 38,6 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Beaune est caractéristique des villages de Bourgogne, à 252 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — cadre la lecture du parc local.
Côté statut, l'accession à la propriété coexiste avec la location dans des proportions comparables. 19,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM). La commune respecte les obligations SRU avec 23,3 % de logements sociaux (cible 20,0 %).
Entre héritage et modernité: 12,4 % de logements d'avant 1919 et 10,5 % postérieurs à 2006. DPE: classe C en tête et 191 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (65,7 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,0 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 17,6 % sans voiture et 27,3 % avec deux voitures ou plus.
Beaune est caractéristique des villages de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Beaune s'inscrit dans un territoire à 252 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 12 335 logements dont 10 406 résidences principales, 612 résidences secondaires et 1 317 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 12 335 logements: 84 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces (moy. 3,8)
Le graphique montre une moyenne de 3,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (29 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 11 961 | 11 974 | 12 335 |
| Rés. principales | 10 600 | 10 518 | 10 406 |
| Rés. secondaires | 357 | 479 | 612 |
| Vacants | 1 004 | 977 | 1 317 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 47,7 %, locataires 49,3 % — la part HLM s'établit à 20 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 66 % au gaz de ville, 26 % en électricité, 3 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 18 % sans véhicule, 55 % mono-motorisés, 27 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 5 915 logements en 1968, 12 335 en 2022 (+109 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 1 611 | 1 729 | 1 639 | 1 899 | 1 512 | 1 052 |
| Dont vacants > 2 ans | 616 | 634 | 666 | 759 | 601 | 643 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 7 142 diagnostics: la majorité se situe en classe C (43 %), avec 46 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (35 %), 59 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 234 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 109 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 223 kWh/m²/an côté maisons, ? à 185 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 200 |
| T2 | 511 |
| T3 | 1 036 |
| T4 | 622 |
| T5+ | 152 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0