Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 138 logements recensés.
Seysses-Savès, commune de taille similaire à 3 km, affiche 77,3 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Bragayrac totalise 138 logements en 2022, dominé par la résidence principale (131 unités, 94,9 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,7 %). Le cadre local de Bragayrac est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, à 268 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Rares sont les locataires à Bragayrac — 12,4 % seulement contre 84,5 % de propriétaires.
La structure par époque du parc est contrastée — 17,9 % avant 1919 et 14,6 % depuis 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 190 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 14,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (46,9 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 66,4 % des ménages de Bragayrac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Le parc résidentiel de Bragayrac s'inscrit dans un territoire à 268 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 138 logements dont 131 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 138 logements: 95 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 117 | 137 | 138 |
| Rés. principales | 104 | 128 | 131 |
| Rés. secondaires | 5 | 7 | 2 |
| Vacants | 8 | 2 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,5 % de propriétaires face à 12,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 47 %. L'électricité pèse 47 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 66 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 62 à 138 logements, soit +123 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 12 | 13 | 15 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 37 % des diagnostics, et 59 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 44 % des diagnostics et 93 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 280 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 52 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (194 kWh/m²/an), les appartements ? (156) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bragayrac (prix au m², ventes DVF, tendance).