01 Le parc de logements
Le parc comprend 888 logements dont 817 résidences principales, 21 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 817 | 92,0 % |
| Résidences secondaires | 21 | 2,4 % |
| Logements vacants | 50 | 5,6 % |
Le graphique détaille la structure des 888 logements: 92 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 125 | 16,1 % |
| 1919-1945 | 41 | 5,3 % |
| 1946-1970 | 66 | 8,5 % |
| 1971-1990 | 170 | 21,9 % |
| 1991-2005 | 247 | 31,7 % |
| 2006-2019 | 129 | 16,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 16 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,2 % |
| 2 pièces | 33 | 4,0 % |
| 3 pièces | 89 | 10,9 % |
| 4 pièces | 206 | 25,2 % |
| 5 pièces ou plus | 487 | 59,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 819 | 856 | 888 |
| Rés. principales | 745 | 778 | 817 |
| Rés. secondaires | 23 | 10 | 21 |
| Vacants | 51 | 69 | 50 |
Pour référence, Lamasquère (9 km) affiche 80,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 695 | 85,1 % |
| Locataires (privé) | 91 | 11,1 % |
| Locataires HLM | 14 | 1,7 % |
| Logés gratuitement | 17 | 2,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,1 % de propriétaires face à 12,8 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 104 | 12,7 % |
| Fioul | 45 | 5,5 % |
| Électricité | 433 | 53,0 % |
| Gaz bouteille | 20 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 215 | 26,3 % |
Le électricité équipe 53 % des résidences principales, devant autres sources (bois notamment) (26 %) et gaz de ville (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 58 |
| 2 à 4 ans | 130 |
| 5 à 9 ans | 144 |
| 10 ans ou plus | 485 |
| Total ménages | 817 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 82 |
| Sous-occupation modérée | 201 |
| Sous-occupation accentuée | 196 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 20 | 2,4 % |
| 1 voiture | 248 | 30,4 % |
| 2 voitures ou plus | 548 | 67,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 30 % à une voiture, 67 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 295 | 244 | 6 | 45 |
| 1975 | 314 | 255 | 6 | 53 |
| 1982 | 416 | 325 | 26 | 65 |
| 1990 | 486 | 415 | 26 | 45 |
| 1999 | 560 | 505 | 20 | 35 |
| 2006 | 723 | 656 | 19 | 48 |
| 2011 | 819 | 745 | 23 | 51 |
| 2016 | 856 | 778 | 10 | 69 |
| 2022 | 888 | 817 | 21 | 50 |
Trajectoire de long terme: 295 logements en 1968, 888 en 2022 (+201 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 59 | 61 | 60 | 55 | 77 | 55 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 26 | 22 | 27 | 37 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 6,0 % |
| Classe B | 16 | 8,7 % |
| Classe C | 89 | 48,6 % |
| Classe D | 36 | 19,7 % |
| Classe E | 16 | 8,7 % |
| Classe F | 9 | 4,9 % |
| Classe G | 6 | 3,3 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 49 % des logements et 63 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 81 | 44,3 % |
| Classe B | 45 | 24,6 % |
| Classe C | 23 | 12,6 % |
| Classe D | 17 | 9,3 % |
| Classe E | 11 | 6,0 % |
| Classe F | 4 | 2,2 % |
| Classe G | 2 | 1,1 % |
Répartition climat du parc: A concentre 44 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 204 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 240 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 199 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 153 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 142 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 51 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 240 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 51 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 0 |
| Classe B | 11 | 5 |
| Classe C | 56 | 33 |
| Classe D | 34 | 2 |
| Classe E | 14 | 2 |
| Classe F | 8 | 1 |
| Classe G | 6 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante C (183 kWh/m²/an), les appartements C (155) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Foy-de-Peyrolières (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Sainte-Foy-de-Peyrolières compte 888 logements à l'issue du recensement 2022, dont 817 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 90,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Sainte-Foy-de-Peyrolières se situe dans un environnement caractéristique du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, sur un relief modérément vallonné, à 189 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 85,1 % des ménages de Sainte-Foy-de-Peyrolières sont propriétaires de leur logement.
Le parc mêle bâti ancien (16,0 % avant 1919) et constructions récentes (16,6 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (176 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. 53,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Sainte-Foy-de-Peyrolières a augmenté de +3,7 %. Profil fortement motorisé: 67,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Sainte-Foy-de-Peyrolières est caractéristique du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 189 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
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Le marché immobilier de Sainte-Foy-de-Peyrolières a bondi de +5,4 % en un an, signal rare sur une commune de 2 088 habitants.
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 6,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 6,3 %
Pour qui est faite cette commune ?
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Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Haute-Garonne (239ᵉ rang sur 572 communes)
Analyse du marché immobilier à Sainte-Foy-de-Peyrolières
Acheter demande un effort important : 6,2 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 6,3 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Sainte-Foy-de-Peyrolières
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Sainte-Foy-de-Peyrolières s'établit à 2 267 €, sur la base de 31 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 44,6 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 6,3 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Sainte-Foy-de-Peyrolières Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Sainte-Foy-de-Peyrolières
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Sur cinq ans, le prix médian de Sainte-Foy-de-Peyrolières évolue de -9,5 %, passant de 2 506 à 2 267 €/m²; 31 ventes ont été enregistrées en 2025.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 64 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
90,3 % de maisons et 9,7 % d'appartements parmi les 31 transactions enregistrées.
Les maisons concentrent 90,3 % des mutations, pour un prix médian de 2 341 €/m² (maisons) contre 2 046 €/m² (appartements).
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 31 | 28 | 3 |
| Prix médian/m² | 2 267 € | 2 341 € | 2 046 € |
| Prix moyen/m² | 2 367 € | ||
| Surface médiane | – | 103 m² | 64 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 31 | 2 506 € |
| 2022 | 20 | 2 292 € |
| 2023 | 19 | 2 057 € |
| 2024 | 18 | 2 150 € |
| 2025 | 31 | 2 267 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
228 logements autorisés cumulés, 140 commencés: la dynamique récente affiche 4 autorisations sur 2025.
Vacance longue durée à Sainte-Foy-de-Peyrolières
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Sainte-Foy-de-Peyrolières (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Sainte-Foy-de-Peyrolières totalise 49 logements sur 5 ans, soit +11 % vs la période antérieure.
Construction neuve en hausse modérée : signal d'attractivité confirmée et d'offre qui suit la demande.
Fourchettes de loyers à Sainte-Foy-de-Peyrolières
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Sainte-Foy-de-Peyrolières
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (44,57 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,7 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Sainte-Foy-de-Peyrolières
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 183 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Sainte-Foy-de-Peyrolières est C, avec 8,2 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Part notable de passoires thermiques. Le coût de rénovation est à chiffrer impérativement avant tout achat — ces biens deviendront invendables ou impossibles à louer sans travaux.
Calculateur de rendement à Sainte-Foy-de-Peyrolières
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Sainte-Foy-de-Peyrolières : cadre de vie et logement
Sainte-Foy-de-Peyrolières compte 2 088 habitants, à 248 m d'altitude. Le climat local affiche 13,6 °C de moyenne annuelle et 619 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 11 appellations d'origine rattachées au terroir local et 86 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Sainte-Foy-de-Peyrolières
Sainte-Foy-de-Peyrolières et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Sainte-Foy-de-Peyrolières
Composition du parc immobilier à Sainte-Foy-de-Peyrolières
888 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc immobilier à Sainte-Foy-de-Peyrolières est composé très majoritairement de maisons (91,1 %), profil résidentiel familial typique.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Sainte-Foy-de-Peyrolières
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 779 logements).
- Avant 1919 16,0 % 125 logts
- 1919-1945 5,3 % 41 logts
- 1946-1970 8,5 % 66 logts
- 1971-1990 21,8 % 170 logts
- 1991-2005 31,7 % 247 logts
- 2006-2019 16,6 % 129 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Sainte-Foy-de-Peyrolières
86 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Sainte-Foy-de-Peyrolières
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Sainte-Foy-de-Peyrolières
Pour une maison de 103 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
233 501 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Sainte-Foy-de-Peyrolières
Quel est le prix de l'immobilier à Sainte-Foy-de-Peyrolières ?
Le prix médian au m² à Sainte-Foy-de-Peyrolières est de 2 267 € (données DVF, 31 transactions). Pour une maison de 103 m² (surface médiane locale), compter environ 241 000 €.
Comment Sainte-Foy-de-Peyrolières se situe-t-elle dans le Haute-Garonne ?
Sainte-Foy-de-Peyrolières se situe au 239ᵉ rang du Haute-Garonne sur 572 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Sainte-Foy-de-Peyrolières ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Sainte-Foy-de-Peyrolières est de 4,5 % (loyer de 8,8 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Sainte-Foy-de-Peyrolières.
Communes limitrophes de Sainte-Foy-de-Peyrolières
Sainte-Foy-de-Peyrolières est entourée de 10 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Marché aligné sur la médiane départementale: 2 267 €/m² à Sainte-Foy-de-Peyrolières contre 3 062 €/m² pour l'Haute-Garonne.
Le prix médian de Sainte-Foy-de-Peyrolières recule de -9,5 % entre 2021 et 2025. 119 transactions au total sur la fenêtre 2021-2025, selon les données DVF. Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +5,4 %.
Typologie largement pavillonnaire à Sainte-Foy-de-Peyrolières: 90,3 % des ventes enregistrées sont des maisons, pour un prix médian de 2 341 €/m². Rapporté au revenu médian de Sainte-Foy-de-Peyrolières, un logement de 103 m² (241 123 €) représente 9,4 années de ressources brutes.
Les loyers d'annonce de Sainte-Foy-de-Peyrolières avoisinent 10,8 €/m² pour les appartements et 8,8 €/m² pour les maisons. Ratio loyer annuel / prix: 6,3 %, un rendement brut élevé qui reste conditionné par le taux d'occupation effectif. Peu de résidences secondaires à Sainte-Foy-de-Peyrolières (2,4 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
Entre 2021 et 2025, 49 logements autorisés au permis de construire (SITADEL) — un flux de production stable. Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles pures (environ 63 % des autorisations de la période).
Côté contexte, Sainte-Foy-de-Peyrolières est caractéristique du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, une inscription régionale qui pèse sur la demande et l'offre. Sainte-Foy-de-Peyrolières est sur un relief modérément vallonné, à 189 m d'altitude, autant d'éléments qui influent sur la valeur des biens.
Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).