01 Le parc de logements
Le parc comprend 73 logements dont 66 résidences principales, 4 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 66 | 90,4 % |
| Résidences secondaires | 4 | 5,5 % |
| Logements vacants | 3 | 4,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 73 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 29,0 % |
| 1919-1945 | 2 | 3,2 % |
| 1946-1970 | 11 | 17,7 % |
| 1971-1990 | 16 | 25,8 % |
| 1991-2005 | 8 | 12,9 % |
| 2006-2019 | 7 | 11,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 29 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,5 % |
| 3 pièces | 10 | 15,2 % |
| 4 pièces | 22 | 33,3 % |
| 5 pièces ou plus | 33 | 50,0 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 69 | 67 | 73 |
| Rés. principales | 60 | 56 | 66 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 4 |
| Vacants | 8 | 8 | 3 |
Commune voisine de taille comparable, Forgues (7 km) affiche 72,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 51 | 77,3 % |
| Locataires (privé) | 13 | 19,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,0 % |
La répartition du parc occupé: 77,3 % de propriétaires, 19,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 18,2 % |
| Électricité | 29 | 43,9 % |
| Gaz bouteille | 3 | 4,5 % |
| Autre (bois…) | 22 | 33,3 % |
Le électricité équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (44 %) et le fioul (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 41 |
| Total ménages | 66 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 21 | 31,8 % |
| 2 voitures ou plus | 45 | 68,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 32 % à une voiture et 68 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 84,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 38 | 31 | 2 | 5 |
| 1975 | 39 | 30 | 6 | 3 |
| 1982 | 50 | 37 | 10 | 3 |
| 1990 | 53 | 44 | 5 | 4 |
| 1999 | 59 | 56 | 2 | 1 |
| 2006 | 65 | 58 | 4 | 4 |
| 2011 | 69 | 60 | 2 | 8 |
| 2016 | 67 | 56 | 3 | 8 |
| 2022 | 73 | 66 | 4 | 3 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 38 à 73, soit +92 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,2 % |
| Classe B | 3 | 12,5 % |
| Classe C | 10 | 41,7 % |
| Classe D | 5 | 20,8 % |
| Classe E | 3 | 12,5 % |
| Classe F | 1 | 4,2 % |
| Classe G | 1 | 4,2 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 42 % des logements et 58 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 13 | 54,2 % |
| Classe B | 7 | 29,2 % |
| Classe C | 2 | 8,3 % |
| Classe D | 1 | 4,2 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 4,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 54 % des diagnostics et 92 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 185 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 241 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 168 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 167 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 129 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 72 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 72 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 241 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 1 |
| Classe C | 7 | 3 |
| Classe D | 5 | 0 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 166 kWh/m²/an côté maisons, ? à 196 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Savignac-Mona (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 73 logements dont 90,4 % de résidences principales, Savignac-Mona présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,5 % de maisons. L'environnement communal: dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 216 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 77,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Parc notablement ancien à Savignac-Mona: 29,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 172 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Au plan énergétique résidentiel, 43,9 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc de Savignac-Mona s'est étoffé de +9,0 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 68,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 216 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (66 résidences principales de Savignac-Mona) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.