Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 118 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Rouvres (6 km) affiche 85,6 %
D'après l'INSEE (2022), Bretteville-le-Rabet dispose de 118 logements, dont 88,1 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (118 unités). Bretteville-le-Rabet est caractéristique du maillage rural normand, dans un relief de plaine, à 101 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 40 km environ.
Bretteville-le-Rabet compte une très forte proportion de propriétaires occupants (90,4 %), le locatif ne représentant que 9,6 %. Le parc social représente 3,8 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 17,5 % du parc date d'avant 1919, 31,1 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 183 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (45,2 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Bretteville-le-Rabet a augmenté de +3,5 %. La multi-motorisation est la norme à Bretteville-le-Rabet: 72,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bretteville-le-Rabet est caractéristique du maillage rural normand. La commune est dans un relief de plaine, à 101 m d'altitude en moyenne, dans l'arrière-pays du littoral du Calvados, à 40 km environ: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (104 résidences principales de Bretteville-le-Rabet) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 118 logements dont 104 résidences principales, 3 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 118 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (31 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 64 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 114 | 118 |
| Rés. principales | 85 | 105 | 104 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 3 |
| Vacants | 2 | 4 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,4 % de propriétaires, 9,6 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au électricité, 45 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 23 % à une voiture et 72 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 39 logements à l'origine, 118 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 31 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en D, 45 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (61 %), 87 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 187 kWh/m²/an pour le bâti 2001-2012, 171 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0