Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 43 logements au total.
En comparaison, Vicques (à 13 km) enregistre 83,8 % de part de propriétaires
Sur les 43 logements recensés à Soignolles, 41 servent de résidence principale (95,3 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. L'environnement communal: une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, à 82 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (41 km).
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 97,6 % des résidences principales de Soignolles sont occupées par leur propriétaire, contre 2,4 % de locataires.
Le bâti de Soignolles est notablement ancien: 34,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 247 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 28,6 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 43,9 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Soignolles entre 2016 et 2022 (+2,4 %). 78,0 % des ménages de Soignolles disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Soignolles est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 82 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral du Calvados (41 km) — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Soignolles est le petit village ayant la plus grande part de propriétaires du département Calvados. (sur 256 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 43 logements dont 41 résidences principales, 0 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 43 logements: 95 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 34 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (39 %), 39 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 41 | 42 | 43 |
| Rés. principales | 40 | 41 | 41 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 1 | 1 | 2 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 97,6 % de propriétaires face à 2,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 20 % mono-motorisés, 78 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 23 logements, le total atteint 43 en 2022 (+87 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en C, 43 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 43 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 153 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 489 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Soignolles (prix au m², ventes DVF, tendance).