Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 103 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Rouvres (4 km) affiche 85,6 %
Le parc d'Estrées-la-Campagne rassemble 103 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (97 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Le cadre local de Estrées-la-Campagne est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, à basse altitude (121 m), dans un relief de plaine, à 42 km du littoral du Calvados.
Selon les données INSEE, 93,6 % des résidences principales d'Estrées-la-Campagne sont détenues par leurs occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 26,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc d'Estrées-la-Campagne présente un profil énergétique médian: classe D, 197 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (38,1 %).
Estrées-la-Campagne affiche une croissance de son parc de +14,4 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Estrées-la-Campagne: 66,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Estrées-la-Campagne est une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Estrées-la-Campagne est à basse altitude (121 m), dans un relief de plaine, à 42 km du littoral du Calvados, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 103 logements dont 97 résidences principales, 0 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 103 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 90 | 103 |
| Rés. principales | 86 | 86 | 97 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 3 | 4 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 93,6 % de propriétaires occupants, 6,4 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 38 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 30 % à une voiture et 66 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 50 à 103 logements, soit +106 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 89 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 105 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 265 pour ceux 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Estrées-la-Campagne (prix au m², ventes DVF, tendance).