Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 247 logements recensés.
En regard, Maizières (à 8 km, 437 hab.) affiche 75,9 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Cauvicourt dispose de 247 logements, dont 85,8 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,2 % de maisons. Cauvicourt se situe dans un environnement dans la géographie typique de la Normandie, à 94 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 38 km du littoral du Calvados.
Profil fortement patrimonial: 89,6 % des ménages de Cauvicourt sont propriétaires de leur logement.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 15,1 % du parc date d'avant 1919, 25,0 % d'après 2006. DPE: classe C en tête et 191 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 10,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité équipe 40,1 % des logements occupés à titre principal.
Construction résidentielle soutenue: le parc a progressé de +22,9 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Cauvicourt: 66,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Cauvicourt est dans la géographie typique de la Normandie. Topographie et environnement: à 94 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 38 km du littoral du Calvados — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 247 logements dont 212 résidences principales, 6 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 247 logements: 86 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 186 | 201 | 247 |
| Rés. principales | 172 | 188 | 212 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 6 |
| Vacants | 13 | 11 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 89,6 % de propriétaires occupants, 9,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au électricité, 40 % en électricité, 36 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 67 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 93 à 247 logements, soit +166 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 17 | 15 | 14 | 15 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 34 % des logements et 48 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 86 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 225 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 81 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cauvicourt (prix au m², ventes DVF, tendance).