386 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Chancenay (7 km) affiche 74,5 %
Le parc immobilier de Robert-Espagne totalise 386 logements en 2022, dominé par la résidence principale (346 unités, 89,6 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (83,4 %), complétée par 16,6 % d'appartements. Ancrage local: la commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, perchée à 196 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (69,0 %), devant les locataires (30,6 %). Le segment social représente 13,3 % du parc occupé à titre principal.
Le bâti de Robert-Espagne s'étend d'un noyau historique (10,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (4,3 % après 2006). Le parc de Robert-Espagne présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 254 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 26,1 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 36,0 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Robert-Espagne se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Robert-Espagne: 44,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Robert-Espagne est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Le parc résidentiel de Robert-Espagne s'inscrit dans un territoire perchée à 196 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 386 logements dont 346 résidences principales, 11 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 386.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (37 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 370 | 390 | 386 |
| Rés. principales | 337 | 351 | 346 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 11 |
| Vacants | 23 | 30 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 69,0 % appartiennent à leurs occupants, 30,6 % sont louées, avec 13 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 317 logements en 1968, 386 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 37 | 26 | 28 | 27 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 176 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 11 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante F à 23 %, 32 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 294 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 127 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (233 kWh/m²/an); côté appartements, ? (273).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 19 |
| T4 | 18 |
| T5+ | 11 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Robert-Espagne (prix au m², ventes DVF, tendance).