01 Le parc de logements
Le parc comprend 132 logements dont 126 résidences principales, 1 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 126 | 95,5 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,8 % |
| Logements vacants | 5 | 3,8 % |
Le graphique détaille la structure des 132 logements: 95 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 22,0 % |
| 1919-1945 | 2 | 1,6 % |
| 1946-1970 | 7 | 5,7 % |
| 1971-1990 | 35 | 28,5 % |
| 1991-2005 | 20 | 16,3 % |
| 2006-2019 | 32 | 26,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (26 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,8 % |
| 3 pièces | 7 | 5,5 % |
| 4 pièces | 25 | 19,7 % |
| 5 pièces ou plus | 94 | 74,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (74 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 106 | 124 | 132 |
| Rés. principales | 102 | 117 | 126 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 1 |
| Vacants | 4 | 5 | 5 |
En comparaison, Tanay (à 8 km) enregistre 83,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 111 | 88,1 % |
| Locataires (privé) | 12 | 9,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,2 % |
Visualisation des quatre statuts — 87,7 % de propriétaires occupants, 9,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 58 | 46,0 % |
| Fioul | 11 | 8,7 % |
| Électricité | 22 | 17,5 % |
| Autre (bois…) | 35 | 27,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (46 %), 17 % d'électricité et 9 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 79 |
| Total ménages | 126 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 43 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 3,2 % |
| 1 voiture | 37 | 29,4 % |
| 2 voitures ou plus | 85 | 67,5 % |
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 29 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 86,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 43 | 30 | 5 | 8 |
| 1975 | 49 | 38 | 4 | 7 |
| 1982 | 51 | 47 | 2 | 2 |
| 1990 | 77 | 68 | 0 | 9 |
| 1999 | 80 | 75 | 1 | 4 |
| 2006 | 93 | 90 | 0 | 3 |
| 2011 | 106 | 102 | 0 | 4 |
| 2016 | 124 | 117 | 1 | 5 |
| 2022 | 132 | 126 | 1 | 5 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 43 logements à l'origine, 132 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,0 % |
| Classe C | 7 | 35,0 % |
| Classe D | 6 | 30,0 % |
| Classe E | 3 | 15,0 % |
| Classe F | 3 | 15,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 35 % des logements et 40 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 15,0 % |
| Classe B | 4 | 20,0 % |
| Classe C | 6 | 30,0 % |
| Classe D | 3 | 15,0 % |
| Classe E | 4 | 20,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (30 %), 65 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 206 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 290 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 206 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 115 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 100 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 290 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 100 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 6 | 1 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 202 kWh/m²/an côté maisons, ? à 152 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brognon (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
132 logements sont recensés à Brognon, avec une très forte prédominance des résidences principales (95,5 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,0 % de maisons individuelles. L'environnement communal: caractéristique des villages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 239 m.
L'accession à la propriété est la norme à Brognon, avec 87,7 % de propriétaires occupants.
Le parc de Brognon combine un noyau ancien (22,0 %) et une couronne plus récente (26,0 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (197 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 15,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le gaz de ville équipe 46,0 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Brognon a augmenté de +6,5 %. 67,5 % des ménages de Brognon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Brognon appartient au tissu caractéristique des villages de Bourgogne, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 239 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.