Le logement à Germigney

Germigney dispose d'un parc de 89 logements mêlant résidences principales (77,5 %), secondaires (12,4 %) et vacants (10,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 96,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Germigney se situe dans un environnement au cœur des plateaux et forêts comtois, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 214 m.

L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 78,4 % des résidences principales de Germigney sont occupées par leur propriétaire, contre 20,3 % de locataires.

Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 18,8 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Germigney, le parc fait moins bien que le repère national: D et 230 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 14,3 %. 60,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).

Le parc a diminué de -3,3 % entre les millésimes 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Germigney: 50,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.

Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur des plateaux et forêts comtois dans lequel s'inscrit Germigney. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 214 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.

Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.