Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 119 logements recensés.
En comparaison, Coisevaux (à 8 km) enregistre 80,7 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel d'Urcerey s'établit à 119 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (95,8 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (88,2 %). Le cadre local de Urcerey est dans la tradition des communes de Franche-Comté, à 408 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
La détention de son logement domine très largement à Urcerey (89,5 % de propriétaires).
Le parc d'Urcerey combine un noyau ancien (12,7 %) et une couronne plus récente (15,5 % après 2006). Le parc d'Urcerey présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 279 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,0 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (46,5 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,3 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 54,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Urcerey est dans la tradition des communes de Franche-Comté, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Urcerey est à 408 m d'altitude, dans un contexte de piémont, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 119 logements dont 114 résidences principales, 1 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 119 logements du parc, 96 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 103 | 112 | 119 |
| Rés. principales | 98 | 103 | 114 |
| Rés. secondaires | 0 | 2 | 1 |
| Vacants | 5 | 7 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 89,5 % de propriétaires, 10,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 46 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 38 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 43 à 119 logements, soit +177 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 16 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en E, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (25 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 350 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 251 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (308 kWh/m²/an); côté appartements, ? (242).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Urcerey (prix au m², ventes DVF, tendance).