Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 157 logements au total.
Boury-en-Vexin, commune de taille similaire à 6 km, affiche 72,1 % de part de propriétaires
Le parc de Buhy totalise 157 logements: l'habitat principal (80,9 %) y coexiste avec la résidence secondaire (8,9 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,1 % de maisons individuelles (154 unités). Buhy se situe dans un environnement au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France, dans la plaine, à une altitude de 102 m.
La détention de son logement domine très largement à Buhy (87,1 % de propriétaires).
Le parc de Buhy porte la trace d'une construction ancienne: 26,8 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 245 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 16,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 44,9 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Le parc de Buhy s'est étoffé de +5,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 55,9 % des ménages de Buhy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Buhy est au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 102 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (127 résidences principales de Buhy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 157 logements dont 127 résidences principales, 14 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 157 logements recensés, 81 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 143 | 149 | 157 |
| Rés. principales | 121 | 123 | 127 |
| Rés. secondaires | 14 | 13 | 14 |
| Vacants | 8 | 13 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,1 % de propriétaires face à 11,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (45 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 88 logements en 1968, 157 en 2022 (+78 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 11 | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (37 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (47 %), et 87 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 274 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 146 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Buhy (prix au m², ventes DVF, tendance).