01 Le parc de logements
Le parc comprend 201 logements dont 165 résidences principales, 34 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 165 | 82,1 % |
| Résidences secondaires | 34 | 16,9 % |
| Logements vacants | 2 | 1,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 17 % de secondaires et 1 % de vacants pour un total de 201 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 61 | 37,2 % |
| 1919-1945 | 8 | 4,9 % |
| 1946-1970 | 10 | 6,1 % |
| 1971-1990 | 54 | 32,9 % |
| 1991-2005 | 22 | 13,4 % |
| 2006-2019 | 9 | 5,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 37 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 5 | 3,0 % |
| 3 pièces | 13 | 7,9 % |
| 4 pièces | 46 | 27,9 % |
| 5 pièces ou plus | 100 | 60,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (61 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 191 | 194 | 201 |
| Rés. principales | 163 | 166 | 165 |
| Rés. secondaires | 16 | 14 | 34 |
| Vacants | 12 | 14 | 2 |
À Touillon (21 km, 461 hab.), la part de propriétaires s'élève à 64,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 139 | 84,2 % |
| Locataires (privé) | 23 | 13,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,8 % |
La répartition du parc occupé: 84,2 % de propriétaires, 13,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 35 | 21,2 % |
| Électricité | 33 | 20,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,6 % |
| Autre (bois…) | 96 | 58,2 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (58 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 112 |
| Total ménages | 165 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 49 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 7,3 % |
| 1 voiture | 74 | 44,8 % |
| 2 voitures ou plus | 79 | 47,9 % |
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 75,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 122 | 102 | 8 | 12 |
| 1975 | 123 | 96 | 12 | 15 |
| 1982 | 150 | 120 | 24 | 6 |
| 1990 | 164 | 136 | 23 | 5 |
| 1999 | 175 | 151 | 17 | 7 |
| 2006 | 180 | 154 | 17 | 9 |
| 2011 | 191 | 163 | 16 | 12 |
| 2016 | 194 | 166 | 14 | 14 |
| 2022 | 201 | 165 | 34 | 2 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 122 logements, le total atteint 201 en 2022 (+65 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 12 | 14 | 18 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 15,4 % |
| Classe D | 5 | 19,2 % |
| Classe E | 7 | 26,9 % |
| Classe F | 6 | 23,1 % |
| Classe G | 4 | 15,4 % |
Distribution DPE sur 26 diagnostics: la majorité se situe en classe E (27 %), avec 15 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 11,5 % |
| Classe B | 10 | 38,5 % |
| Classe C | 7 | 26,9 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 11,5 % |
| Classe F | 2 | 7,7 % |
| Classe G | 1 | 3,8 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 38 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 296 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 195 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 246 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 296 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 195 kWh/m²/an (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Buncey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 201 logements dont 165 résidences principales, 34 résidences secondaires et 2 vacants, Buncey combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,5 % du parc se compose de maisons (196 unités). La commune est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 277 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La détention de son logement domine très largement à Buncey (84,2 % de propriétaires).
Selon l'INSEE, 37,2 % des logements de Buncey ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 282 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 38,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 58,2 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,6 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 47,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Buncey est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Buncey s'inscrit dans un territoire à 277 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.