01 Le parc de logements
Le parc comprend 192 logements dont 149 résidences principales, 19 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 149 | 77,6 % |
| Résidences secondaires | 19 | 9,9 % |
| Logements vacants | 24 | 12,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 78 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 192 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 54 | 36,5 % |
| 1919-1945 | 10 | 6,8 % |
| 1946-1970 | 16 | 10,8 % |
| 1971-1990 | 47 | 31,8 % |
| 1991-2005 | 10 | 6,8 % |
| 2006-2019 | 11 | 7,4 % |
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,7 % |
| 3 pièces | 16 | 10,7 % |
| 4 pièces | 42 | 28,0 % |
| 5 pièces ou plus | 91 | 60,7 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 182 | 194 | 192 |
| Rés. principales | 150 | 152 | 149 |
| Rés. secondaires | 18 | 21 | 19 |
| Vacants | 14 | 21 | 24 |
En regard, Touillon (à 18 km, 461 hab.) affiche 64,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 134 | 89,9 % |
| Locataires (privé) | 13 | 8,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,0 % |
Occupation des résidences principales — 89,4 % appartiennent à leurs occupants, 8,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,3 % |
| Fioul | 64 | 42,7 % |
| Électricité | 18 | 12,0 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,0 % |
| Autre (bois…) | 63 | 42,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 43 % au fioul, 12 % en électricité, 43 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 122 |
| Total ménages | 149 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 34 |
| Sous-occupation accentuée | 40 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 9 | 6,0 % |
| 1 voiture | 56 | 37,6 % |
| 2 voitures ou plus | 84 | 56,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 38 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 79,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 150 | 112 | 16 | 22 |
| 1975 | 155 | 124 | 19 | 12 |
| 1982 | 175 | 140 | 24 | 11 |
| 1990 | 179 | 139 | 22 | 18 |
| 1999 | 175 | 140 | 14 | 21 |
| 2006 | 182 | 150 | 19 | 13 |
| 2011 | 182 | 150 | 18 | 14 |
| 2016 | 194 | 152 | 21 | 21 |
| 2022 | 192 | 149 | 19 | 24 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 150 logements, le total atteint 192 en 2022 (+28 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 21 | 21 | 25 | 29 | 27 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 8,0 % |
| Classe C | 5 | 20,0 % |
| Classe D | 9 | 36,0 % |
| Classe E | 5 | 20,0 % |
| Classe F | 2 | 8,0 % |
| Classe G | 2 | 8,0 % |
Le graphique décompose les 25 diagnostics par étiquette énergétique: 36 % en D, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 20,0 % |
| Classe B | 4 | 16,0 % |
| Classe C | 2 | 8,0 % |
| Classe D | 6 | 24,0 % |
| Classe E | 4 | 16,0 % |
| Classe F | 2 | 8,0 % |
| Classe G | 2 | 8,0 % |
Répartition climat du parc: D concentre 24 % des diagnostics et 44 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 214 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 250 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 195 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 111 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 250 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 111 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ampilly-le-Sec (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 12,5 % de logements vacants à Ampilly-le-Sec (24 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 99,5 % du parc. Ce contexte résidentiel — Ampilly-le-Sec est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 284 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation d'Ampilly-le-Sec est caractéristique des communes de propriétaires (89,4 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 36,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc d'Ampilly-le-Sec présente un profil énergétique médian: classe D, 203 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 16,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le fioul équipe 42,7 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Ampilly-le-Sec reste stable (-1,0 %). 56,4 % des ménages d'Ampilly-le-Sec disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition viticole et agricole bourguignonne. Sur le plan physique, la commune est à 284 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.