Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 124 logements au total.
En regard, Bussy-Le-Grand (à 23 km, 308 hab.) affiche 52,0 % de part de propriétaires
Le parc de Nod-sur-Seine présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 15,3 % en 2022. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,2 % de maisons. Côté cadre local, Nod-sur-Seine est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, sur un relief modérément vallonné, à 330 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 85,4 % des résidences principales de Nod-sur-Seine sont détenues par leurs occupants. Part du parc social: 5,2 % des résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Nod-sur-Seine: 35,4 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe E dominante et 332 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 47,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (57,3 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,6 %). Profil fortement motorisé: 55,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Nod-sur-Seine est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 330 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 124 logements dont 96 résidences principales, 9 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 124.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 35 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (35 %), 2 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 124 | 126 | 124 |
| Rés. principales | 92 | 93 | 96 |
| Rés. secondaires | 13 | 13 | 9 |
| Vacants | 19 | 20 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,4 % de propriétaires face à 9,4 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 57 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 40 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 104 logements en 1968, 124 en 2022 (+19 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 17 | 15 | 17 | 17 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 29 % des diagnostics, et 5 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 76 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 410 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 366 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0