01 Le parc de logements
Le parc comprend 93 logements dont 54 résidences principales, 31 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 54 | 58,1 % |
| Résidences secondaires | 31 | 33,3 % |
| Logements vacants | 8 | 8,6 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 58 % de résidences principales, 33 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 93 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 46,3 % |
| 1919-1945 | 2 | 3,7 % |
| 1946-1970 | 1 | 1,9 % |
| 1971-1990 | 9 | 16,7 % |
| 1991-2005 | 16 | 29,6 % |
| 2006-2019 | 1 | 1,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (46 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 46 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,9 % |
| 2 pièces | 3 | 5,6 % |
| 3 pièces | 11 | 20,4 % |
| 4 pièces | 11 | 20,4 % |
| 5 pièces ou plus | 28 | 51,9 % |
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 96 | 93 | 93 |
| Rés. principales | 54 | 38 | 54 |
| Rés. secondaires | 40 | 47 | 31 |
| Vacants | 1 | 8 | 8 |
Pour référence, Aubenas-Les-Alpes (27 km) affiche 47,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 33 | 61,1 % |
| Locataires (privé) | 12 | 22,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 9 | 16,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 62,0 % de propriétaires occupants, 22,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 16,7 % |
| Électricité | 17 | 31,5 % |
| Gaz bouteille | 9 | 16,7 % |
| Autre (bois…) | 19 | 35,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (35 %), 31 % d'électricité et 17 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 54 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 13 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,9 % |
| 1 voiture | 21 | 38,9 % |
| 2 voitures ou plus | 31 | 57,4 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 57 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 83,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 41 | 17 | 24 | 0 |
| 1975 | 38 | 26 | 8 | 4 |
| 1982 | 61 | 42 | 10 | 9 |
| 1990 | 63 | 46 | 12 | 5 |
| 1999 | 76 | 48 | 22 | 6 |
| 2006 | 82 | 56 | 26 | 0 |
| 2011 | 96 | 54 | 40 | 1 |
| 2016 | 93 | 38 | 47 | 8 |
| 2022 | 93 | 54 | 31 | 8 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 41 logements, le total atteint 93 en 2022 (+127 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 12 | |||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 20,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 20,0 % |
| Classe F | 4 | 40,0 % |
| Classe G | 2 | 20,0 % |
Lecture de la performance énergétique: F concentre 40 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 10,0 % |
| Classe B | 3 | 30,0 % |
| Classe C | 2 | 20,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 2 | 20,0 % |
| Classe G | 1 | 10,0 % |
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe B, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 365 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 234 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 365 kWh/m²/an, contre 234 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 131 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Buoux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
31 résidences secondaires sur un parc de 93 logements (soit 33,3 %): le caractère de villégiature de Buoux est net. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,6 %). La commune est dans la tradition villageoise du Vaucluse, perchée à 528 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
62,0 % des ménages de Buoux possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Selon l'INSEE, 46,3 % des logements de Buoux ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe F en tête et consommation moyenne (326 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 60,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 35,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Buoux: 57,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Buoux est dans la tradition villageoise du Vaucluse. Buoux est perchée à 528 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 54 résidences principales de Buoux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.