450 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 28 % de résidences secondaires.
À 14 km, Caseneuve (527 hab.) enregistre 42,5 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Vaugines recense 127 résidences secondaires (28,2 % du parc) pour 283 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 86,9 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Vaugines est dans la tradition villageoise du Vaucluse, à 464 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupe la première place dans le parc de Vaugines (66,9 %), suivie par le locatif (29,1 %).
Le bâti de Vaugines s'étend d'un noyau historique (19,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (16,0 % après 2006). Le parc de Vaugines consomme plus que la moyenne: E dominante, 251 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 22,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: électricité (50,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Vaugines a augmenté de +5,1 %. Profil fortement motorisé: 42,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Vaugines appartient au tissu dans la tradition villageoise du Vaucluse, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique à 464 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 450 logements dont 283 résidences principales, 127 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 450 logements recensés, 63 % sont occupés à l'année, 28 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 49 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 362 | 428 | 450 |
| Rés. principales | 233 | 277 | 283 |
| Rés. secondaires | 100 | 125 | 127 |
| Vacants | 28 | 26 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 66,9 % de propriétaires face à 29,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au électricité, 50 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 51 % en ont une et 43 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 129 logements à l'origine, 450 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 56 | 52 | 50 | 46 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 17 | 18 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 84 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en E, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe B, 82 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 173 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 276 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (257 kWh/m²/an); côté appartements, ? (234).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vaugines (prix au m², ventes DVF, tendance).