Parc à forte empreinte de résidence secondaire (42 % du parc) avec 995 logements au total.
La part de propriétaires atteint 29,9 % à Bonnieux, commune de 1 198 hab. à 7 km
Le parc de Lourmarin se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 421 logements sur 995 (42,3 %), contre 538 résidences principales. La typologie majoritaire est la maison individuelle (83,7 %), complétée par 16,3 % d'appartements. Le cadre local de Lourmarin est une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux, à 352 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (63,1 %), devant les locataires (32,6 %). 2,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti d'avant 1919 représente 22,8 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Lourmarin présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 232 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,8 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (63,9 %).
Lourmarin conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,2 %). La multi-motorisation est la norme à Lourmarin: 42,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Lourmarin se trouve à 352 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 995 logements dont 538 résidences principales, 421 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 995 logements du parc, 54 % assurent la fonction de résidence principale, contre 42 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 14 % de petits logements (T1-T2), 43 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 903 | 983 | 995 |
| Rés. principales | 507 | 559 | 538 |
| Rés. secondaires | 313 | 371 | 421 |
| Vacants | 83 | 53 | 36 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 63,1 % de propriétaires face à 32,6 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 64 %. L'électricité pèse 64 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 409 logements, le total atteint 995 en 2022 (+143 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 179 | 171 | 176 | 168 | 148 | 108 |
| Dont vacants > 2 ans | 74 | 81 | 79 | 64 | 51 | 74 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (30 %), 39 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 286 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 96 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (245 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (210).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 5 |
| T3 | 5 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lourmarin (prix au m², ventes DVF, tendance).