Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 70 logements au total.
La part de propriétaires atteint 59,6 % à Saint-Léonard, commune de 184 hab. à 3 km
70 logements recensés à Cadeilhan, répartis entre 57 résidences principales, 8 secondaires et 5 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 94,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Cadeilhan se situe dans un environnement dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, sur un relief modérément vallonné, à 168 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 84,7 % des résidences principales de Cadeilhan sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Cadeilhan porte la trace d'une construction ancienne: 39,3 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Cadeilhan, le parc fait moins bien que le repère national: E et 222 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 18,8 %. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (45,6 %).
Le parc de Cadeilhan se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 63,2 % des ménages de Cadeilhan disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cadeilhan appartient au tissu dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 168 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 70 logements dont 57 résidences principales, 8 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 70.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 39 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 64 | 68 | 70 |
| Rés. principales | 49 | 54 | 57 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 8 |
| Vacants | 6 | 7 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,7 % de propriétaires occupants, 13,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 46 %. L'électricité pèse 46 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 41 à 70 logements, soit +71 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 16 diagnostics: la majorité se situe en classe E (31 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (31 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 278 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 237 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cadeilhan (prix au m², ventes DVF, tendance).