Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 64 logements au total.
Pis, commune de taille similaire à 5 km, affiche 78,3 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 64 logements de Bajonnette, dont 81,3 % en résidence principale, 12,5 % en secondaire, 6,3 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 92,2 % du parc se compose de maisons (59 unités). Côté cadre local, Bajonnette est au cœur de l'arrière-pays occitan, dans les collines, à une altitude moyenne de 172 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 75,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti d'avant 1919 représente 43,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Bajonnette cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 189 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 20,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le électricité est la première source de chauffage du parc (37,3 %).
Entre 2016 et 2022, le parc de Bajonnette a progressé de +18,5 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. La multi-motorisation est la norme à Bajonnette: 55,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Bajonnette est au cœur de l'arrière-pays occitan, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Bajonnette se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 172 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 52 résidences principales de Bajonnette et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 64 logements dont 52 résidences principales, 8 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 64 logements recensés, 81 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 43 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 75 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 55 | 54 | 64 |
| Rés. principales | 44 | 43 | 52 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 8 |
| Vacants | 5 | 4 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,0 %, locataires 16,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au électricité, 37 % en électricité, 27 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 10 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 41 à 64 logements, soit +56 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (60 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bajonnette (prix au m², ventes DVF, tendance).