Parc à forte empreinte de résidence secondaire (81 % du parc) avec 620 logements au total.
La part de propriétaires atteint 37,1 % à Oô, commune de 104 hab. à 19 km
504 résidences secondaires sur un parc de 620 logements (soit 81,3 %): le caractère de villégiature de Vignec est net. Habitat dominé par le collectif (71,9 %), ne laissant que 28,1 % au pavillonnaire. Vignec est dans les vallées pyrénéennes, à haute altitude (1 576 m), sur un relief escarpé.
Répartition proche de l'équilibre: 53,1 % de propriétaires et 32,6 % de locataires à Vignec.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 13,1 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Vignec, le parc fait moins bien que le repère national: D et 247 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. Mode de chauffage dominant: électricité (56,5 %).
Le parc de Vignec s'est étoffé de +4,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 46,7 % des ménages de Vignec disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les vallées pyrénéennes. Le décor géographique — à haute altitude (1 576 m), sur un relief escarpé — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (107 résidences principales de Vignec) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 620 logements dont 107 résidences principales, 504 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 17 % d'habitat permanent, 81 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 620.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (40 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 576 | 594 | 620 |
| Rés. principales | 99 | 112 | 107 |
| Rés. secondaires | 468 | 472 | 504 |
| Vacants | 8 | 10 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 53,1 % appartiennent à leurs occupants, 32,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (56 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 45 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 99 logements, le total atteint 620 en 2022 (+526 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 122 | 117 | 110 | 109 | 39 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 57 % des logements et 8 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (76 %), et 92 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 256 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 226 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (260), appartements classés ? (244), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vignec (prix au m², ventes DVF, tendance).