Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 19 logements recensés.
Espieilh, commune de taille similaire à 9 km, affiche 42,3 % de part de propriétaires
Le parc de Caharet compte 19 logements, dont 5 sont vacants (26,3 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (89,5 %). L'environnement communal: au cœur de la chaîne des Pyrénées, à une altitude moyenne de 503 m, sur un relief marqué.
Profil fortement patrimonial: 75,0 % des ménages de Caharet sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Caharet est plutôt récent: 16,7 % des logements ont été construits depuis 2006. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (50,0 %).
Le parc de Caharet se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 91,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Caharet est au cœur de la chaîne des Pyrénées. Caharet est à une altitude moyenne de 503 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 12 résidences principales de Caharet et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 19 logements dont 12 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 63 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 26 % de vacants pour un total de 19 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 16 | 19 | 19 |
| Rés. principales | 12 | 16 | 12 |
| Rés. secondaires | 2 | 1 | 2 |
| Vacants | 2 | 2 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 75,0 % de propriétaires occupants, 25,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 8 % à une voiture et 92 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 9 à 19 logements, soit +111 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0