01 Le parc de logements
Le parc comprend 34 logements dont 26 résidences principales, 2 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 26 | 76,5 % |
| Résidences secondaires | 2 | 5,9 % |
| Logements vacants | 6 | 17,6 % |
Sur les 34 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 18 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 46,2 % |
| 1919-1945 | 2 | 7,7 % |
| 1946-1970 | 1 | 3,8 % |
| 1971-1990 | 4 | 15,4 % |
| 1991-2005 | 3 | 11,5 % |
| 2006-2019 | 4 | 15,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (46 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 46 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 8,0 % |
| 3 pièces | 6 | 24,0 % |
| 4 pièces | 9 | 36,0 % |
| 5 pièces ou plus | 8 | 32,0 % |
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 32 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 30 | 32 | 34 |
| Rés. principales | 21 | 24 | 26 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 2 |
| Vacants | 6 | 6 | 6 |
Commune voisine de taille comparable, Lhez (10 km) affiche 85,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 22 | 84,6 % |
| Locataires (privé) | 4 | 15,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 84,0 % appartiennent à leurs occupants, 16,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 23,1 % |
| Électricité | 4 | 15,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 3,8 % |
| Autre (bois…) | 15 | 57,7 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (23 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 14 |
| Total ménages | 26 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 7,7 % |
| 1 voiture | 5 | 19,2 % |
| 2 voitures ou plus | 19 | 73,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 19 % mono-motorisés, 73 % multi-motorisés. Par ailleurs, 80,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 26 | 19 | 3 | 4 |
| 1975 | 26 | 18 | 3 | 5 |
| 1982 | 25 | 20 | 5 | 0 |
| 1990 | 29 | 22 | 7 | 0 |
| 1999 | 31 | 25 | 5 | 1 |
| 2006 | 32 | 25 | 3 | 4 |
| 2011 | 30 | 21 | 3 | 6 |
| 2016 | 32 | 24 | 2 | 6 |
| 2022 | 34 | 26 | 2 | 6 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 26 logements, le total atteint 34 en 2022 (+31 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 5 | 62,5 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 63 % en F, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 25,0 % |
| Classe C | 5 | 62,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 63 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 359 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 386 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 255 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 386 kWh/m²/an, contre 255 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 131 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Péré (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Péré compte 34 logements, dont 6 sont vacants (17,6 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,1 % de maisons. À l'échelle locale, Péré est dans les vallées pyrénéennes, en moyenne montagne, à 462 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 84,0 % de propriétaires occupants.
Le parc de Péré porte la trace d'une construction ancienne: 46,2 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 336 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 75,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (57,7 % des résidences principales).
Le parc de Péré s'est étoffé de +6,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 73,1 % des ménages de Péré disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Péré est dans les vallées pyrénéennes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est en moyenne montagne, à 462 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.