Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 34 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Lhez (10 km) affiche 85,7 %
Le parc de Péré compte 34 logements, dont 6 sont vacants (17,6 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,1 % de maisons. À l'échelle locale, Péré est dans les vallées pyrénéennes, en moyenne montagne, à 462 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 84,0 % de propriétaires occupants.
Le parc de Péré porte la trace d'une construction ancienne: 46,2 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 336 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 75,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (57,7 % des résidences principales).
Le parc de Péré s'est étoffé de +6,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 73,1 % des ménages de Péré disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Péré est dans les vallées pyrénéennes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est en moyenne montagne, à 462 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 34 logements dont 26 résidences principales, 2 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 34 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 18 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (46 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 46 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 32 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 30 | 32 | 34 |
| Rés. principales | 21 | 24 | 26 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 2 |
| Vacants | 6 | 6 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,0 % appartiennent à leurs occupants, 16,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 19 % mono-motorisés, 73 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 26 logements, le total atteint 34 en 2022 (+31 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 63 % en F, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 63 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 356 kWh/m²/an, contre 356 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Péré (prix au m², ventes DVF, tendance).