01 Le parc de logements
Le parc comprend 112 logements dont 85 résidences principales, 12 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 85 | 75,9 % |
| Résidences secondaires | 12 | 10,7 % |
| Logements vacants | 15 | 13,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 76 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 112 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 22 | 27,2 % |
| 1919-1945 | 12 | 14,8 % |
| 1946-1970 | 7 | 8,6 % |
| 1971-1990 | 13 | 16,0 % |
| 1991-2005 | 13 | 16,0 % |
| 2006-2019 | 14 | 17,3 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,5 % |
| 3 pièces | 9 | 10,6 % |
| 4 pièces | 16 | 18,8 % |
| 5 pièces ou plus | 57 | 67,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 104 | 115 | 112 |
| Rés. principales | 77 | 86 | 85 |
| Rés. secondaires | 19 | 22 | 12 |
| Vacants | 9 | 7 | 15 |
À titre de comparaison : 55,5 % de part de propriétaires à Mauvezin, à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 78 | 91,8 % |
| Locataires (privé) | 6 | 7,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,2 % |
La répartition du parc occupé: 91,7 % de propriétaires, 7,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 9,4 % |
| Électricité | 18 | 21,2 % |
| Gaz bouteille | 9 | 10,6 % |
| Autre (bois…) | 50 | 58,8 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (9 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 59 |
| Total ménages | 85 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 5,9 % |
| 1 voiture | 27 | 31,8 % |
| 2 voitures ou plus | 53 | 62,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 32 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 83,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 77 | 61 | 9 | 7 |
| 1975 | 72 | 58 | 1 | 13 |
| 1982 | 72 | 51 | 5 | 16 |
| 1990 | 82 | 57 | 14 | 11 |
| 1999 | 91 | 65 | 10 | 16 |
| 2006 | 95 | 70 | 17 | 8 |
| 2011 | 104 | 77 | 19 | 9 |
| 2016 | 115 | 86 | 22 | 7 |
| 2022 | 112 | 85 | 12 | 15 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 77 logements, le total atteint 112 en 2022 (+45 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 18 | 17 | 20 | 21 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 16,7 % |
| Classe D | 2 | 16,7 % |
| Classe E | 4 | 33,3 % |
| Classe F | 2 | 16,7 % |
| Classe G | 2 | 16,7 % |
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe E (33 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 16,7 % |
| Classe B | 2 | 16,7 % |
| Classe C | 3 | 25,0 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 2 | 16,7 % |
| Classe F | 2 | 16,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (25 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 331 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 267 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 154 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 262 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 331 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 154 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 1 | 1 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (284 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (411).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bégole (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'13,4 % des logements de Bégole sont inoccupés au recensement 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,2 % de maisons individuelles (110 unités). L'environnement communal: sur les contreforts des Pyrénées, à 494 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
L'accession à la propriété est la norme à Bégole, avec 91,7 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Bégole: 26,8 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe E dominante et 306 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 33,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 58,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Bégole reste stable (-2,6 %). La multi-motorisation est la norme à Bégole: 62,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Bégole est sur les contreforts des Pyrénées, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 494 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.