Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 119 logements au total.
Pour référence, La Villeneuve-Bellenoye-et-La-Maize (7 km) affiche 65,5 % de part de propriétaires
Le parc de Montcey rassemble 119 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (109 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,8 %). Montcey est dans le maillage rural de la Franche-Comté, à 329 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 24,8 % du parc date d'avant 1919, 18,3 % d'après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 190 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,1 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (56,9 %).
Montcey voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-7,8 %). Profil fortement motorisé: 64,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Montcey est dans le maillage rural de la Franche-Comté. Montcey est à 329 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 119 logements dont 109 résidences principales, 10 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 119 logements recensés, 92 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 25 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 116 | 129 | 119 |
| Rés. principales | 96 | 112 | 109 |
| Rés. secondaires | 7 | 7 | 10 |
| Vacants | 12 | 10 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,4 % appartiennent à leurs occupants, 11,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 32 % à une voiture et 64 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 68 à 119 logements, soit +75 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (44 %), 44 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe A, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 191 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 191 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0