Parc à forte empreinte de résidence secondaire (77 % du parc) avec 52 logements au total.
À 4 km, Pie-D'orezza (35 hab.) enregistre 13,9 % de part de propriétaires
Le parc de Carticasi est atypique: 76,9 % des 52 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 90,4 % de maisons. Carticasi est une commune corse du maillage insulaire, à 1 048 m en altitude, dans un cadre montagnard, à une trentaine de kilomètres du littoral oriental corse (36 km).
Selon l'INSEE, 66,7 % des résidences principales de Carticasi sont occupées par leurs propriétaires, 8,3 % par des locataires.
Le parc de Carticasi porte la trace d'une construction ancienne: 66,7 % des logements sont antérieurs à 1919. Mode de chauffage dominant: électricité (75,0 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 0,0 % de ménages sans voiture, 16,7 % à au moins deux voitures.
Carticasi appartient au tissu une commune corse du maillage insulaire, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: à 1 048 m en altitude, dans un cadre montagnard, à une trentaine de kilomètres du littoral oriental corse (36 km) — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 52 logements dont 12 résidences principales, 40 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 52 logements du parc, 23 % assurent la fonction de résidence principale, contre 77 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 67 %, devant les constructions récentes (0 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 51 | 51 | 52 |
| Rés. principales | 16 | 14 | 12 |
| Rés. secondaires | 28 | 36 | 40 |
| Vacants | 8 | 2 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 66,7 % de propriétaires, 8,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 75 % au électricité, 75 % en électricité, 8 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 83 % en ont une et 17 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 48 logements, le total atteint 52 en 2022 (+8 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 20 | 21 | 19 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Carticasi (prix au m², ventes DVF, tendance).