01 Le parc de logements
Le parc comprend 876 logements dont 804 résidences principales, 6 résidences secondaires et 66 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 804 | 91,8 % |
| Résidences secondaires | 6 | 0,7 % |
| Logements vacants | 66 | 7,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 876.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 52 | 6,6 % |
| 1919-1945 | 59 | 7,5 % |
| 1946-1970 | 223 | 28,2 % |
| 1971-1990 | 280 | 35,4 % |
| 1991-2005 | 94 | 11,9 % |
| 2006-2019 | 83 | 10,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 26 | 3,2 % |
| 3 pièces | 138 | 17,2 % |
| 4 pièces | 255 | 31,7 % |
| 5 pièces ou plus | 385 | 47,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 48 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 818 | 846 | 876 |
| Rés. principales | 772 | 774 | 804 |
| Rés. secondaires | 2 | 11 | 6 |
| Vacants | 44 | 61 | 66 |
À Villers-sur-Coudun (7 km, 1 421 hab.), la part de propriétaires s'élève à 82,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 569 | 70,8 % |
| Locataires (privé) | 73 | 9,1 % |
| Locataires HLM | 153 | 19,0 % |
| Logés gratuitement | 9 | 1,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,8 % de propriétaires face à 28,1 % de locataires (dont 19 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 388 | 48,3 % |
| Fioul | 102 | 12,7 % |
| Électricité | 190 | 23,6 % |
| Gaz bouteille | 7 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 117 | 14,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 48 % au gaz de ville, 24 % en électricité, 13 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 63 |
| 2 à 4 ans | 123 |
| 5 à 9 ans | 94 |
| 10 ans ou plus | 524 |
| Total ménages | 804 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 100 |
| Sous-occupation modérée | 200 |
| Sous-occupation accentuée | 275 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 76 | 9,5 % |
| 1 voiture | 360 | 44,8 % |
| 2 voitures ou plus | 368 | 45,8 % |
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 72,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 424 | 402 | 7 | 15 |
| 1975 | 547 | 512 | 11 | 24 |
| 1982 | 624 | 588 | 15 | 21 |
| 1990 | 677 | 631 | 19 | 27 |
| 1999 | 766 | 721 | 11 | 34 |
| 2006 | 778 | 736 | 12 | 30 |
| 2011 | 818 | 772 | 2 | 44 |
| 2016 | 846 | 774 | 11 | 61 |
| 2022 | 876 | 804 | 6 | 66 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 424 logements à l'origine, 876 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 61 | 63 | 60 | 55 | 54 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 37 | 38 | 34 | 26 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 0,8 % |
| Classe C | 156 | 40,6 % |
| Classe D | 91 | 23,7 % |
| Classe E | 68 | 17,7 % |
| Classe F | 46 | 12,0 % |
| Classe G | 20 | 5,2 % |
Distribution DPE sur 384 diagnostics: la majorité se situe en classe C (41 %), avec 41 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 2,3 % |
| Classe B | 32 | 8,3 % |
| Classe C | 158 | 41,1 % |
| Classe D | 73 | 19,0 % |
| Classe E | 56 | 14,6 % |
| Classe F | 44 | 11,5 % |
| Classe G | 12 | 3,1 % |
Répartition climat du parc: C concentre 41 % des diagnostics et 52 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 301 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 214 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 200 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 111 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 136 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 301 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 111 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 21 | 135 |
| Classe D | 39 | 52 |
| Classe E | 29 | 39 |
| Classe F | 29 | 17 |
| Classe G | 14 | 6 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (256 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (166).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 21 |
| T3 | 69 |
| T4 | 56 |
| T5+ | 19 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cambronne-lès-Ribécourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 876 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (91,8 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (81,8 %), complétée par 18,2 % d'appartements. Côté cadre local, Cambronne-lès-Ribécourt est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 76 m d'altitude.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (70,8 %), devant les locataires (28,1 %). Côté logement social, 19,0 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc de Cambronne-lès-Ribécourt combine un noyau ancien (6,6 %) et une couronne plus récente (10,5 % après 2006). Côté DPE, le parc de Cambronne-lès-Ribécourt est dans la moyenne — classe C dominante, 198 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,2 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (48,3 % des résidences principales).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,5 %). Profil fortement motorisé: 45,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Cambronne-lès-Ribécourt est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Cambronne-lès-Ribécourt est en plaine, à 76 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.