01 Zonage réglementaire
Candé relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 3 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de Candé présente une sensibilité exposition moyenne aux variations d'humidité — cet aléa reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Risque d'inondation
Le risque inondation à Candé est cadré de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) — vecteur principal: débordement de cours d'eau ou ruissellement.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Atlas des zones inondables de l'Erdre | Array, Array | 30/05/2006 |
| Atlas bassin versant de l'Erdre | Array | 30/11/2005 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
La chronique des catastrophes naturelles à Candé compte 5 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1997-08-16 | 1997-08-16 | 1998-03-12 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-01-10 | 1993-01-11 | 1994-09-08 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1988-01-15 | 1988-02-20 | 1988-04-07 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-04-01 | 1983-04-28 | 1983-05-16 |
05 Installations classées (ICPE)
Sur la commune, 6 installations sont soumises à la réglementation ICPE.
Établissements ICPE
Nature des installations
3 installations sur 6 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| GROUPE BUROV LELEU SAS Seveso | ZI de la Ramée - BP 13 49440 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| PELE Agri Conseil Seveso | 4 rue Bru 49440 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| LELEU (Atelier bois) Seveso | Zone Industrielle La Ramée 49440 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| LEFRANCQ Cartonnages | Zone Industrielle de la Rarmée 49440 | Autres régimes | |
| VALMA (SAS) | Z.I. de La Ramée 49440 | Non ICPE | |
| MANITOU BF | 4 Route de Freigné 49440 | Enregistrement |
06 Friches recensées
Gisement foncier à Candé: 2 friches inventoriées par le Cerema, statut dominant: friche sans projet.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse | Surface |
|---|---|---|---|---|
| STATION SERVICE / DLI | friche commerciale | friche sans projet | 5 201 m² | |
| TRAVAUX PUBLICS / DLI | inconnu | friche potentielle | 1 807 m² |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines. Les surfaces correspondent à l'unité foncière du site.
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
19 adresses figurent dans la base CASIAS pour Candé, dont 2 à pollution gérée ou avérée — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| LEFRANCQ CARTONNAGES | ZONE INDUSTRIELLE DE LA RAMÉE | En cours |
| GARAGE RAOUL | 30 RUE BROSSAYS DU PERRAY | En cours |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 19 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| STATION SERVICE / DLI | A L'ANGLE DE LA ROUTE D'INGRANDES ET DE LA ROCADE | Indéterminé | |
| TRAVAUX PUBLICS / DLI | BOURG | En arrêt | |
| GARAGE / STATION SERVICE / DLI | 40 route ANGERS (D') | Indéterminé | |
| DLI / NEGOCE | rue BOURG-NEUF (du) | Indéterminé | |
| TRAVAIL DES METAUX | route CHALLAIN LA POTHERIE (de) | En arrêt | |
| STATION SERVICE / DLI | route CHALLAIN LA POTHERIE (DE) | En arrêt | |
| STATION SERVICE / DLI | route ANCENIS (D') | En arrêt | |
| BATIMENT/ TP / DLI | route départementale 963 | Indéterminé | |
| RECUPERATION DE FERRAILLES | CHANTIER GARE SNCF | En arrêt | |
| GARAGE / DLI | 73 route ANGERS (D') | Indéterminé | |
| GARAGE / DLI | 7 rue NICOLAS (Saint) | Indéterminé | |
| TEXTILE / CONFECTION DE VETEMENTS POUR ENFANTS | Zone industrielle CANDE (de) | En arrêt | |
| TRAITEMENT DU BOIS ET DES MATIERES PLASTIQUES/ FABRIQUE DE SIEGES/ DLI | Zone industrielle CANDE (de) | Indéterminé | |
| EPICERIE EN GROS / DLI | 24 rue BROSSAYS DU PERRAY | Indéterminé | |
| GARAGE / DLI | rue BROSSAYS DU PERRAY | En arrêt | |
| TRAITEMENT DES METAUX / DGCL | route CHALLAIN LA POTHERIE (de) | Indéterminé | |
| STOCK DE GRAINS ET D'ENGRAIS / DLI | 7 rue GRENOUILLERE | Indéterminé | |
| TRAITEMENT DES METAUX | 20 rue DE LATTRE (du maréchal) | Indéterminé | |
| Zone industrielle RAMEE (la) | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Candé (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 6 installations classées ICPE. 19 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 5 arrêtés de catastrophe naturelle.
Deux zonages d'État encadrent la construction à Candé: aléa sismique faible (zone 2/5) et potentiel radon significatif (cat. 3/3).
À Candé, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est moyenne — l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions.
La commune figure dans les zonages inondations et relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI).
Le registre ICPE inscrit 6 sites à Candé. Inventaires patrimoniaux à Candé: 2 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 19 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 2 sites à pollution avérée ou en gestion.
Historique Gaspar: 5 arrêtés CatNat pour Candé, avec prédominance des épisodes d'inondation, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
Régionalement, Candé est dans les paysages du bassin ligérien — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. L'environnement physique communal (à basse altitude (47 m), dans un relief de plaine, en bordure de l'Erdre) pèse sur la nature des risques naturels rencontrés.