1 446 logements recensés, dont 59 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 62,0 % à Bécon-Les-Granits, commune de 2 811 hab. à 19 km
1 446 logements sont décomptés dans le parc de Candé au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Profil pavillonnaire affirmé: 80,7 % de maisons individuelles pour 19,3 % d'appartements. Le cadre local de Candé est dans les paysages du bassin ligérien, à basse altitude (47 m), dans un relief de plaine.
59,4 % des ménages de Candé possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. 12,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc de Candé combine un noyau ancien (18,9 %) et une couronne plus récente (11,3 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 196 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 10,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 53,9 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,7 % à son parc résidentiel. 12,6 % des ménages de Candé n'ont pas de voiture, 36,7 % en possèdent au moins deux.
Le profil régional — Candé est dans les paysages du bassin ligérien — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (47 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Candé est le bourg ayant la plus faible part de propriétaires du département Maine-et-Loire. (sur 43 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 446 logements dont 1 280 résidences principales, 40 résidences secondaires et 126 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 1 446.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 28 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (47 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 400 | 1 394 | 1 446 |
| Rés. principales | 1 205 | 1 214 | 1 280 |
| Rés. secondaires | 27 | 30 | 40 |
| Vacants | 168 | 150 | 126 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 59,4 % appartiennent à leurs occupants, 40,2 % sont louées, avec 12 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (54 %), suivi par l'électricité (54 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 51 % à une voiture, 37 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 869 logements, le total atteint 1 446 en 2022 (+66 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 156 | 137 | 143 | 146 | 177 | 113 |
| Dont vacants > 2 ans | 64 | 63 | 64 | 66 | 67 | 64 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 28 % des logements et 44 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 37 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 232 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 81 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 186 kWh/m²/an côté maisons, ? à 227 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 28 |
| T3 | 67 |
| T4 | 56 |
| T5+ | 25 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Candé (prix au m², ventes DVF, tendance).