01 Zonage réglementaire
Les zonages nationaux classent Vallons-de-l'Erdre en zone sismique 2 (aléa faible) et en catégorie radon 2 (moyen).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 2 — Moyen |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de Vallons-de-l'Erdre présente une sensibilité exposition moyenne aux variations d'humidité — cet aléa reste compatible avec une construction classique moyennant quelques précautions.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition moyenne |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Risque d'inondation
Le risque inondation à Vallons-de-l'Erdre est cadré de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) — vecteur principal: débordement de cours d'eau ou ruissellement.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| Atlas des zones inondables de l'Erdre | Array, Array | 30/05/2006 |
| Atlas bassin versant de l'Erdre | Array | 30/11/2005 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
04 Catastrophes naturelles
Depuis les années 1980, Vallons-de-l'Erdre cumule 13 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue — un indicateur suivi par les assureurs.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2024-06-17 02:00:00 | 2024-06-21 02:00:00 | 2024-07-04 02:00:00 |
| Sécheresse | 2017-01-01 | 2017-06-30 | 2018-07-10 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2013-12-23 | 2013-12-24 | 2014-01-17 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2001-01-05 | 2001-01-07 | 2001-02-12 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2000-11-06 | 2000-11-06 | 2001-05-29 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1997-08-16 | 1997-08-16 | 1998-03-12 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1996-02-24 | 1996-02-25 | 1996-10-01 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1993-01-10 | 1993-01-13 | 1993-06-23 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1992-06-29 | 1992-06-29 | 1992-11-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1988-01-28 | 1988-01-29 | 1988-04-07 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1983-04-01 | 1983-04-28 | 1983-05-16 |
05 Installations classées (ICPE)
L'inspection des installations classées suit 71 établissements à Vallons-de-l'Erdre — un tissu économique avec activités classées.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| GICQUEL Seveso | La Charlotte 44540 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| LAFARGE GRANULATS Seveso | La Repennelais 44540 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SOCIETE DES DRAGAGES D'ANCENIS Seveso | Le Grand Coiscault 44540 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| AGERA Seveso | Rue des Riantières 44540 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| TERRENA Seveso | La Grée Saint-Jacques 44540 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| DRAGAGE DU VAL DE LOIRE | Le sable 44540 | Non ICPE | |
| PELE AGRI CONSEIL | 44540 | Autres régimes | |
| PARC EOLIEN LES GRANDES LANDES | La Croix David 44540 | Autorisation | |
| Parc éolien FREIGNE II (Le Breil) Seveso | Freigné 44540 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EnR GIE Seveso | Freigné 44540 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| ALLARD TP Seveso | La Bouillonnaie 44540 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| HUBERT (GAEC) | La Fromentinière 44540 | Autres régimes | |
| GAEC DES TROIS SITES Seveso IED | Châteaufort 44540 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| Ferme éolienne du Nilan Seveso | Le Pelleron 44540 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| Parc éolien de Vritz Seveso | Les Follatres 44540 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| BRIGITTE ET THIERRY | LA BOHINIERE 44540 | Autres régimes | |
| THIEVIN ET FILS Seveso | Zone industrielle Les Riantières 44540 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| Station d'épuration Saint-Mars la Jaille Seveso | boulevard de la Ferronnays 44540 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GAEC DES HAUTS BOIS | Le Grand Epinay 44540 | Autres régimes | |
| EARL DU ROUET | La Pagerie 44540 | Non ICPE | |
| GAILLIER Gisèle | LA FONTAINE MARIE 44540 | Autres régimes | |
| EARL DU VIEUX MORTIER Seveso IED | 1129 route du Bois Joly 44540 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| GAEC DES VERVEINES Seveso | La Cocaudière Neuve 44540 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC DE LA FORET Seveso | La Grellière 44540 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC DES SIX CHEMINS | Les Six Chemins 44540 | Autres régimes | |
| EARL LES CHAPELIERES | Les Chapelières 44540 | Autres régimes | |
| GAEC DE LA FORET | La Gilardière 44540 | Autres régimes | |
| AUBRET Seveso IED | Zone Industrielle 44540 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| LES VOLAILLES DE ST MARS Seveso | Rue des Riantières 44540 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| STVO Seveso | Zone Industrielle 44540 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| EARL LE RAITEAU | Le Raiteau 44540 | Autres régimes | |
| HAMON Michel Seveso | Belle-Vue 44540 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| GAEC DES DEUX CHENES | La Dennetière 44540 | Autres régimes | |
| HAREL Bernard | La Basse Orgerie 44540 | Autres régimes | |
| JUVIN Rémy Seveso | La Brise 44540 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| EARL DU GOT Seveso IED | LE PETIT COISCAULT 44540 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| NUCLEUS Seveso | Le Petit Coiscault 44540 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| CHESNEAU JEREMY Seveso | Le Pas du Gué 44540 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| GAEC DE LA POTHERIE | La Potherie 44540 | Autres régimes | |
| SCEA SEBISA | Le Bas Gagnolet 44540 | Autres régimes |
… et 31 autre(s) installation(s)
06 Friches recensées
Le Cerema dénombre 3 friches sur Vallons-de-l'Erdre, statut dominant: friche potentielle — candidates à des opérations de revitalisation.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| COQUEREAU Samuel, GARAGE, ATELIER DE TOLERIE, DLI | inconnu | friche potentielle | |
| VRITZ (COMMUNE DE), DECHARGE BRUTE | inconnu | friche potentielle | |
| Contributeur Cerema-37959 | inconnu | friche sans projet |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
La carte CASIAS (Géorisques / BRGM) mémorise 20 sites à Vallons-de-l'Erdre ayant accueilli des activités industrielles ou de service potentiellement polluantes.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 20 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| rue EUROPE | Indéterminé | ||
| rue CHATEAUBRIANT (de) | Indéterminé | ||
| BOURG (le) | En arrêt | ||
| BOURG (le) | En arrêt | ||
| PIN (Le) | Indéterminé | ||
| CARBOUCHET | En arrêt | ||
| 6 rue ANJOU (d') | En arrêt | ||
| USINE | En arrêt | ||
| 7 rue RIANTIERES (des) | Indéterminé | ||
| GARE (la) | Indéterminé | ||
| Garage automobile | Zone industrielle RIANTIERES (des) | En arrêt | |
| Zone industrielle RIANTIERES (des) | Indéterminé | ||
| rue CHATEAU (du) | En arrêt | ||
| rue RIANTIERES (des) | Indéterminé | ||
| Place TILLEULS (des) | En arrêt | ||
| HOTEL DU COMMERCE | En arrêt | ||
| route FREIGNE (de) | Indéterminé | ||
| BOIS DES BROUSSES | En arrêt | ||
| rue RIANTIERES (des) | Indéterminé | ||
| HAMON Michel | Belle-Vue | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Vallons-de-l'Erdre (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. 71 installations classées ICPE. 20 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 13 arrêtés de catastrophe naturelle.
L'État classe Vallons-de-l'Erdre en zone sismique 2 (faible) et potentiel radon cat. 2 (moyen).
Exposition moyenne au retrait-gonflement des argiles à Vallons-de-l'Erdre; l'aléa reste compatible avec la construction courante moyennant quelques précautions.
Vallons-de-l'Erdre relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne Inondations — vecteur principal: débordement de cours d'eau ou ruissellement.
Le territoire de Vallons-de-l'Erdre compte 71 sites ICPE, dont 9 sites IED (directive Émissions industrielles), suivis par l'inspection DREAL. Inventaires patrimoniaux à Vallons-de-l'Erdre: 3 friches inventoriées par Cartofriches (Cerema) et 20 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes).
Au Journal officiel, 13 arrêtés CatNat ont été publiés pour Vallons-de-l'Erdre, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (3 types d'aléas distincts représentés).
Régionalement, Vallons-de-l'Erdre est entre océan et marais, sur la côte atlantique — contexte qui oriente l'exposition aux aléas naturels. Physiquement, Vallons-de-l'Erdre est à basse altitude (48 m), dans un relief de plaine, traversée par l'Erdre et les Fontaines — contexte qui module la typologie des risques.