01 Le parc de logements
Le parc comprend 74 logements dont 35 résidences principales, 39 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 35 | 47,3 % |
| Résidences secondaires | 39 | 52,7 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 47 % de résidences principales, 53 % de secondaires et 0 % de vacants pour un total de 74 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 34,4 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 4 | 12,5 % |
| 1971-1990 | 7 | 21,9 % |
| 1991-2005 | 9 | 28,1 % |
| 2006-2019 | 1 | 3,1 % |
La période avant 1919 concentre 33 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 8,8 % |
| 3 pièces | 8 | 23,5 % |
| 4 pièces | 9 | 26,5 % |
| 5 pièces ou plus | 14 | 41,2 % |
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 41 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 65 | 74 |
| Rés. principales | 26 | 26 | 35 |
| Rés. secondaires | 26 | 39 | 39 |
| Vacants | 7 | 1 | 0 |
Campo (102 hab., à 23 km) présente 38,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 28 | 80,0 % |
| Locataires (privé) | 5 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 5,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,4 % de propriétaires face à 14,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Électricité | 22 | 62,9 % |
| Autre (bois…) | 13 | 37,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 63 % au électricité, 63 % en électricité, 0 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 3 |
| 10 ans ou plus | 25 |
| Total ménages | 35 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 7 |
| Sous-occupation modérée | 7 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 1 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 5,7 % |
| 1 voiture | 21 | 60,0 % |
| 2 voitures ou plus | 12 | 34,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 60 % à une voiture, 34 % multi-motorisés. Par ailleurs, 48,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 38 | 23 | 12 | 3 |
| 1975 | 52 | 21 | 23 | 8 |
| 1982 | 52 | 17 | 27 | 8 |
| 1990 | 43 | 13 | 22 | 8 |
| 1999 | 57 | 17 | 35 | 5 |
| 2006 | 52 | 22 | 28 | 2 |
| 2011 | 60 | 26 | 26 | 7 |
| 2016 | 65 | 26 | 39 | 1 |
| 2022 | 74 | 35 | 39 | 0 |
Trajectoire de long terme: 38 logements en 1968, 74 en 2022 (+95 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 33,3 % |
| Classe F | 1 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe C domine avec 33 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 33,3 % |
| Classe B | 1 | 33,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 33 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 318 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 131 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 318 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 131 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 0 | 1 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (213 kWh/m²/an), les appartements ? (341) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cannelle (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Cannelle est marqué par la villégiature — 39 résidences secondaires sur 74 logements (52,7 %). Au plan typologique, la maison (73,0 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (27,0 %). Cannelle se situe dans un environnement caractéristique des communes corses de l'intérieur, à 360 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, en retrait du littoral occidental corse, à environ 19 km.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 79,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Cannelle porte la trace d'une construction ancienne: 33,3 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Cannelle, le parc fait moins bien que le repère national: C et 255 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 33,3 %. Le chauffage principal est dominé par électricité (62,9 % des résidences principales).
Le parc de Cannelle s'est étoffé de +13,8 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 5,7 % des ménages de Cannelle n'ont pas de voiture, 34,3 % en possèdent au moins deux.
Le profil régional — Cannelle est caractéristique des communes corses de l'intérieur — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique à 360 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, en retrait du littoral occidental corse, à environ 19 km nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (35 résidences principales de Cannelle) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.