251 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 25 % de résidences secondaires.
Castirla (166 hab., à 12 km) présente 33,3 % de part de propriétaires
Le parc de Casanova totalise 251 logements: l'habitat principal (66,9 %) y coexiste avec la résidence secondaire (24,7 %) et quelques logements vacants. La maison individuelle reste largement majoritaire (79,7 % du parc contre 20,3 % d'appartements). Casanova est une commune de l'Île de Beauté, à 1 201 m en altitude, dans un cadre montagnard, à 35 km du littoral oriental corse.
Majorité de propriétaires à Casanova (68,5 %), complétée par 23,8 % de locataires.
La dynamique de construction récente est sensible — 23,7 % du parc a moins de vingt ans. DPE: classe D dominante et 257 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 15,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le électricité équipe 53,6 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel de Casanova: +8,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Casanova: 49,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Casanova est une commune de l'Île de Beauté — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est à 1 201 m en altitude, dans un cadre montagnard, à 35 km du littoral oriental corse: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 251 logements dont 168 résidences principales, 62 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 67 % de résidences principales, 25 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 251 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 231 | 232 | 251 |
| Rés. principales | 161 | 165 | 168 |
| Rés. secondaires | 69 | 63 | 62 |
| Vacants | 1 | 4 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 68,5 % de propriétaires occupants, 23,8 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 54 %. L'électricité pèse 54 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 78 à 251 logements, soit +222 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 51 | 44 | 32 | 37 | 30 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 23 | 20 | 20 | 23 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 39 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en D, 26 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 59 %, 90 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 2001-2012 consomment en moyenne 208 kWh/m²/an, contre 208 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (257 kWh/m²/an), les appartements ? (256) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Casanova (prix au m², ventes DVF, tendance).