Parc à forte empreinte de résidence secondaire (42 % du parc) avec 194 logements au total.
À titre de comparaison : 37,8 % de part de propriétaires à Soveria, à 10 km
Le parc de Poggio-di-Venaco compte 194 logements, dont une part significative — 41,8 %, soit 81 unités — est affectée aux résidences secondaires. Parc mixte: 50,5 % de maisons et 49,5 % d'appartements cohabitent. Côté cadre local, Poggio-di-Venaco est un village corse de l'intérieur, à 398 m d'altitude, dans un paysage de collines, dans l'arrière-pays du littoral oriental corse, à 35 km environ.
Poggio-di-Venaco affiche un profil mixte — 50,7 % de propriétaires et 37,7 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 35,0 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 237 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 13,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (49,5 %).
Croissance modérée du parc de Poggio-di-Venaco entre 2016 et 2022 (+7,2 %). La multi-motorisation est la norme à Poggio-di-Venaco: 41,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Poggio-di-Venaco est un village corse de l'intérieur — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (à 398 m d'altitude, dans un paysage de collines, dans l'arrière-pays du littoral oriental corse, à 35 km environ) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 103 résidences principales de Poggio-di-Venaco et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 194 logements dont 103 résidences principales, 81 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 194 logements: 53 % sont habités en permanence, 42 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 35 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (41 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 36 %, les T1-T2 17 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 169 | 181 | 194 |
| Rés. principales | 82 | 106 | 103 |
| Rés. secondaires | 74 | 56 | 81 |
| Vacants | 13 | 19 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 50,7 % de propriétaires occupants, 37,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (50 %), 50 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 42 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 84 logements, le total atteint 194 en 2022 (+131 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 35 | 38 | 40 | 37 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 57 % des logements relèvent de la classe B, 95 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 321 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 223 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Poggio-di-Venaco (prix au m², ventes DVF, tendance).